予以扣减，扣减数额应当视鑫天公司的履行程度确定，该院认定该公司应当收取居间服务费4000元。鑫天公司收取的5800元贷款服务费、评某、银行流水服务费，因 原因：就是即使陈某、鑫天公司都不违约，贷款条件符合，由于银行自身原因而不批准贷款。《北京市存量房房屋买卖居间合同》第七条约定：“因不可抗力及遇政府 ...

：2009年12月6日，美联经纪公司与刘某丙、王某共同签订了一份房屋买卖居间合同（以下简称居间合同）。居间合同约定：刘某丙经美联经纪公司居间介绍购买王某所有 及利息560元。一、美联经纪公司的过错是造成王某违约，一房二卖的重要因素，居间合同不能履行、合同目的无法实现，美联经纪公司有重大责任。刘某丙与美 ...

皇龙新城X号楼l单元XB号房，该物业建筑面积为175.82平方米(商品房某卖合同号码为GF-2000-0171)。卖方保证所填写和提供的有关该物业的产权权属情况均为 不依约购买该物业的，则视为买方根本违约。在杨某乙与卫国自行解除合同后，则新域美林公司不再存在协助跟进有关买卖过户等手续义务。杨某乙上诉以 ...

不承担违约责任，不适用违约后定金罚则。3：原告交付的购房定金由中伟房地产经纪有限公司收取，中伟房地产经纪有限公司作为专业从事房屋买卖的居间人，明知原、被告订立房屋 和4，系原、被告及第三人某某房地产经纪有限公司订立合某相关委某手续和房屋买卖居间合某，订立合某的当事人各方均予确认，本院予以采信。证据5， ...

服务费止）并承担本案诉讼费。 赵某甲在一审中答辩称：美联经纪公司在履行居间服务过程中存在瑕疵、欺诈等情形，佣金的支取应该依据佣金确认书来确定，但 玉签订的《房屋买卖居间合同》及《北京市房屋买卖合同》系各方当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规强制性规定，合法有效。赵某甲依据该买卖合同起诉违约方承担 ...

被告及卖方范某签订了《存量房屋买卖中介合某》一份，合某约定了所售房屋价格、收付款方式、中介费的承担及支付方式、交某、违约责任等条款。合某签订后 1.《存量房屋买卖中介合某》一份，用以证明原、被告之间存在房屋买卖居间合某关系，原告履行了居间服务，被告应按约支付中介费x元事实； 2.通知一份，用以证明原告 ...

在一审中起诉称：2010年9月6日，中原公司与刘某及房屋所有权人张某签订房屋买卖居间合同（以下简称居间合同），约定：中原公司为刘某、张某买卖北京市X区X 贷款的网签合同，则无法满足其过户时因降低总房价款致使房屋无法转移的违约责任，在此情况下中原公司只能与刘某协商解决并最终协助刘某办理了贷款所需的网签 ...

，本院委托西南政法大学司法鉴定中心对落款日期为“2009年12月25日”的《房屋买卖居间合同》第2页上，甲方“马某”署名字迹是否系被告马某本人书写进行鉴定 房屋交易过户手续。 原告认为被告未通过其服务而与房主龙启明私自成交房屋买卖，违约双方签订的合同约定内容，故向法院提起诉讼请求如前。 另，经本院委托 ...

解除合同，要追究被告的违约责任。 经审理查明，2009年7月20日，原、被告与第三人签订《房地产居间合同》，约定被告作为出售方，原告作为买入方， 并未于我方宽限的2009年9月15日最后期限内付款，……正式通知解除《房屋买卖居间合同》，已经支付的25万元定金不予退还……。”对此，原告表示并未收到该函件 ...

委托代理人陈×。 被上诉人（原审被告)姚某。 委托代理人孙××。 上诉人殷某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第X号民事判决 所有权证下发以及过户之前，无论房价如何变化，双方均不得违约。②如国家政策允许此房办理过户手续时，甲方应无条件配合乙方过户；如国家政策禁止此房过户 ...