就口述清楚，正因为如此，所以赵某某与南康市锦江酒店在签订协议时就没有约定是否可以转租问题，双方心知肚明。可是，就在南康市锦江酒店还在继续寻找共同点时，赵某某 未提供证据证明。对于该解除合同效力溯及的范围，即剩余某二、三、四层房屋是否一并予以解除的问题。从本案的实际情况来看，锦江酒店只是将承租的两间店房 ...

认为：《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：......（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 短信往来内容，足以认定2010年8月份福禄某大药房与王某就承租房屋是否已转租产生了认识上的分歧，在双方就合同履行中发生的分歧尚未协商一致的 ...

当事人协某一致，可以变更合同。故，上诉人认为被上诉人没有每年一次性付清房屋，属严重违约的上诉主张，本院不予支持。 （二）被上诉人曹某是否存在转租行为。 《 群 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第七十七条当事人协某一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其 ...

系双方真实意思的表示，合法有效，予以认可。本案的争议焦点是李x将房屋租赁给李青x的行为是否经李x同意。李x举示的证据4、5、6的证明目的是李 损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由于李x提供的证据不能证明李x同意李x对诉争房屋进行转租，故对李x要求解除其与李x ...

某某要求解除租赁关系的诉请，予以支持。关于张某某申请追加李铁虎为第三人，因诉争房屋在赵某某的租赁期内，无论转租是否经李铁虎同意，若李铁虎同意转租，则赵某某、张某某之间的租赁合同有效；若李铁虎不同意转租，则李铁虎可以要求解除合同，李铁虎与本案的处理结果无法律上的利害关系，故本案中不予追加 ...

租赁关系应受到法律保护，但转租房屋应征得出租人同意。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的 。而我们与上诉人之间不产生法律关系，我们只跟张某产生关系。上诉人是否能转租的问题，但通过单位内部商量，我们自己的办公场所比较紧张，我们想把这个 ...

焦点就在于原告主张的合同解除条件是否存在的问题，也即被告是否存在不按照合同约定履行的事实行为，通过综合分析本案证据情况，可以认定2010年4月21日原告 在辽宁省兴城市X街X号（沈辽字第X号）的建筑面积为3770平方米房屋及面积为1000平方米场地。 案件受理费5800元，由被告负担。 如不服本判决， ...

均无异议，本院依法予以认定。原告对被告证据1有异议，认为被告是否获得及何时获得授权转租不明；被告对原告证据1有异议，认为原告隐瞒了被告可转租 依法予以支持。被告辩称内乡县房产管理局房管科在租赁合同后批注同意转让，其可以转租房屋，但原告拒绝受让。本院认为(1)内乡县第一建设工程有限公司在“情况说明”中已 ...

中即有上海中亚商业(集团)有限公司与凌银公司就系争房屋签订的《房屋租赁合同》，该合同明确凌银公司可以转租。在双方发生纠纷时，时杰投资事务所亦多次联系 合同解除的根本原因。因此，时杰投资事务所提出凌银公司未能提供相关证明，不知其是否有权出租，导致己方经营受到影响的上诉理由无事实依据，本院不予采纳。因时杰 ...

应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”原、被告口头协议转让铺面时，并未征求房主周某某是否同意转租房屋的意见，以致房主周某某 。 天水市人民检察院抗诉认为，1.双方当事人进行铺面转让时，被告剩余货物是多少及是否折价给原告，卷内无交付证明。原审法院将被告及其雇佣人员对库存货物的 ...