、乙方在租用前必须一次性付给甲方租金35280元。三、乙方根据需要装修门面，不准损坏门面主体结构，装修费自理，甲方收回门面时，不另付装修费。四、门面租用期间不得随意转让 了自己的义务。同年7月23日，彭某亮把与第三人签订的《房屋租赁合某》转让给了被告邓某乙，被告邓某乙给付彭某亮35280元。2007年 ...

证据6，证人陈某甲证言，证明陈某与吴某某签订房屋租赁合同的目的是为了成立君度公司，君度公司作为原告起诉主体适格。证人陈某乙证言的主要内容：签订租赁合同 某己、岳某戊的证言，结合被告与第三人签订的房屋转让协议，能够证实2001年8月1日前，原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同，被告 ...

驳回被上诉人的全部诉讼请求并承担本案全部诉讼费用。 君度公司答辩称，原判认定主体和房屋租赁合同已经解除正确，请求驳回上诉，维持原判。 原二审查明的事实与一审认定的 两种不同性质的行为，带有明显的欺骗性。依据吴某某与答辩人房屋租赁合同的内容，吴某某转让房屋应提前三个月通知答辩人，答辩人享有优先购买权。而 ...

的全部诉讼请求，被上诉人承担本案全部诉讼费用。 君度公司提供答辩如下:一、原判认定主体正确。上诉人提交的工商登记档案资料无法证实泰和公司的合法存在。首先，上诉 法律后果。因此，一审认定主体正确，上诉人的主张无法成立。二、一审认定房屋租赁合同已解除正确。被上诉人与第三人签订的房屋转让协议中明确约定，终止 ...

。同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合某》第六条约定“该门面租用期间不得随意转让，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此，被告已构成 恢复原状或赔偿损失”。在第三人与被告于1999年签订的《房屋租赁合某》第四条约定“不准损坏门面主体结构”。被告明知协议有此约定，在原告征求被告意见时，仍 ...

代理人张永嵩，重庆百君律师事务所律师。 周某诉傅某商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案，重庆市第一中级人民法院于2011年5月20日作出（2010）渝一中 日则还在向原告付款；同时，《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》5.1条约定：“出租期间，如果出租房屋出现主体结构上的质量问题，由甲方 ...

被上诉人（原审原告）北京某有限公司。 上诉人北京某有限公司（以下简称某公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）海民初字第×号民事判决，向 系三方真实的意思表示，符合法律关于债权债务转让的相关规定，亦为合法有效合同，某公司与某公司作为《租赁合同》与补充协议的双方主体，均应按合同 ...

人，为本案适格原告，故被告认为原告不具备诉讼主体资格的辩解意见于法无据，不予支持。本案为房屋租赁合同纠纷，被告认为原告的行为侵犯其优先购买权是另一个 ，王某上诉所提出的被上诉人未通知承租户擅自将房屋转让他人，侵犯了其优先购买权的理由，因与本案房屋租赁合同纠纷不属同一法律关系，其理由本院不予采纳。依照 ...

承担水电费适用法律错误；二、一审法院主体认定错误，应该列邹某、周某为第三人。本案依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 上诉人某公司之间的门店转让协议是否有效，其使用水、电都是经过某公司同意的，水电费产生的基础是某公司与黄某之间存在房屋租赁合同关系，黄某代交水电费 ...

，房屋产权没有办理完毕。合同第5条约定与房屋租赁没有关系，还应由原告作为主体处理。本院认为，该合同第五条虽然规定转让前企业的债权、债务由买 如下： 一、被告铁岭市某某高级轿车修理厂于本判决生效后30日内藤出向原告租赁的260平方米厂房交付原告铁岭某某超硬材料有限公司； 二、被告铁岭市某某高级轿车修理厂 ...