就衡阳市X区X巷X号二、三楼（孔洞上的改扩建部门面积）的房屋租赁合同无效，退还其房屋押金10000元的请求有法律依据，应予支持。鉴于张某丁、张某 责任人：刘某 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第某十二条有下列情形之一的，合同无效： …… （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第某十八条合同 ...

》在内的共计八位业主所分别签订涉及徐州市X路X巷X号综合办公楼某租某合同交予农发行徐州分行营业部。 2005年4月22日，徐州棉麻有限公司（协议甲方）与 “有下列情形之一的，合同无效：……（二）恶意串通，损害国家、集某或者第三人利益……”，本案中，上诉人在2006年通过拍卖方式从银行手中取得涉案房屋， ...

附：本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第五十二条：有下列情形之一的，合同无效： （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条 部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第五条：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因 ...

合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予以支持。因原、被告于 合同法》第九十四条第（四）、（五）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同 ...

中被告欠租金承诺归还的事实。 被告郑某某辩称，双方签订房屋租赁合同属实，但该合同具有法律上禁止使用的情形，违反了《中华人民共和国消防法》第十条的强制性规定，依法 的承诺对郑某某无约束力。综上，郑某某反诉请求：1、依法确认双方签订的房屋租赁合同无效；2、依法判令原告退还已收租金25万元；3、依法判令原告 ...

人收取被上诉人1万元定金，有收款收据为证，本院予以认定。因双方签订房屋租赁合同无效，上诉人收取被上诉人定金人民币1万元应予退还。原审法院认定事实清楚，但 经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 ...

一、撤销原判；二、确认上诉人与被上诉人订立的房屋出租合同无效；三、确认被上诉人白某与延安育才小学签订的房屋租赁合同无效。理由是：1、一审判决认定事实错误，被上诉人 责任。关于某诉人主张被上诉人与育才小学签订的《房屋租赁合同》是在育才小学和路国平签订的合同未到期的情形下签订的问题，经查，育才小学与路国平 ...

的规定并非法律的强制性规定。该条只是规定房屋租赁的定义，并没有规定租赁合同的出租人必须是房屋的所有人，否则房屋租赁合同无效，因此，该条规定不属于法律的强制性 法律不当。3、《广东省城镇房屋租赁条例》既不是法律，也不是行政法规，因而不属于《中华人民共和国合同》第五十二条规定的情形。根据《最高人民法院关于 ...

的过错责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的 称：一、原审判决未确定上诉人祝某、姚某与被上诉人董某所签房屋租赁合同无效，认定事实错误，适用法律错误，最终导致判决结果错误，请二审法院依法 ...

：1、原告新兴市政公司与被告懿丰公司、孚鼎公司签订的合同合法有效，房屋租赁合同不具有无效情形；2、二被告懿丰公司、孚鼎公司之间不是转租关系， 缓交租金的抗辩理由，故孚鼎公司辩称交纳年租金360万元缺乏法律和事实依据，房屋租赁合同无效，消防建筑工程验收意见书是通过非正常手段获取的，孚鼎公司停止营业完全由 ...