乙、潘某丙胁迫，故确认对提高租金数额双方已达成合意，杜某请求退还多收取租金的请求无事实及法律依据，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第某条、 2008年7月30日与杨某戊签订的《房屋租赁合同》进行转租未经出租人潘某甲、潘某乙、潘某丙面同意，应为无效合同，一审法院认定该两份租赁合同有效 ...

万元，退还原告租房押金10万元。2007年3月16日，第三人支付原告房屋装修费、租房押金40万元。 崇义县人民法院认为：当事人订立合同应当遵守法律。我国合同法 情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三 ...

万元，退还原告租房押金10万元。2007年3月16日，第三人支付原告房屋装修费、租房押金40万元。 崇义县人民法院认为：当事人订立合同应当遵守法律。我国合同法 情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三 ...

晁某协商解决，协商不成可另行处理。由于晁某与徐某的转租行为无效，徐某应当搬出房屋，因窦某对该房屋的租赁收益到2011年4月1日，徐某继续占用房屋， 诉讼费100元，由晁某承担。 徐某上诉称：窦某与晁某之间的房屋租赁合同没有约定转租事宜，徐某租赁房屋的第二天窦某就已经知道，但其并未明确反对，也没有要求徐 ...

，故金某与肖某就上海市X路某号底楼房屋转租事宜签订的《房屋租赁合同》依法应认定为无效合同。无效合同自始没有法律约束力，当然不存在合同解除之 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长曹云 审判员黄某 代理审判员徐莉 ...

妻。 委托代理人胡彬胜，广东环球经纬律师事务所律师，特别代理。 上诉人黄某丙的委托代理人肖伍月，江西宋城律师事务所律师，一般代理。 被上诉人（原审原告）刘某丁 没有被擅自转租给原审第三人，上诉人不存在违反租赁合同第十一条的事实，对被上诉人要求解除房屋租赁合同，确认《龙南县华成宾馆经营转让协议》无效，由 ...

求依法确认被告与第三人之间签订的房屋转租协议无效，本院予以确认。原告诉求责令被告及第三人恢复原告房屋的原状，符合房屋租赁合同约定，亦符合法律规定，本院 其他过高诉讼请求。案件受理费8650元，由被告程某承担。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...

十分清楚，他愿意承租，而且裘某某已对房主全面履行合同义务交付租金，一审确认合同无效并判令其返还x元适用法律错误。一审程序违法，另外两个合议庭成员未参加 ，故原审判决据此认定裘某某与司某的房屋转租行为无效并无不当。上诉人司某认为被上诉人裘某某明知房屋不得转租的事实而租赁经营，其不应承担相应民事责任的上诉 ...

租赁合同，原告未经出租方同意，擅自将承租的房屋转租他人，因此该房屋租赁合同为无效合同。被告自协议签订后一直使用房屋及基本设施，为此被告应按实际使用时间 ，不予支持；原告主张被告支付房租14万元，被告应按实际使用时间支付，已付的7万元应予扣除，对于符合法律规定部分予以支持，超出部分不予支持。被告主张双方 ...

搬离了系争房屋，故撤回要求确认吴a与案外人孙a签订的《上海市房屋租赁合同》无效的诉请。此外，张a增加了以下诉请：一、要求吴a返还其存放在房屋内的下列 合同》（附房屋财产明细表）一份； 3、吴a与案外人签订的《上海市房屋租赁合同》一份，证明吴松将房屋转租他人； 4、2008年3月12日其发给吴a的告知书 ...