责任。本案中，双方均没有证据证明是哪一方的原因导致刘某甲没有缴纳契税、房屋维修基金等费用，在刘某甲没有履行上述缴纳费用前大成公司有权拒绝其履行要求。 损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...

.26平方米，作为原告湖南分公司的办公用房,合同签订后，原告向被告支付了房款、房屋维修基金、契税等。原告总计向被告支付购房款（略）元。合同约定应在商品房 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十九条被执行人未按判决、裁定 ...

套房屋的产权证、土地证均由被告分别办理。该房产所需缴纳的契税、房屋维修基金、土地出让金、办证费及所涉设施缴纳的初装费均由被告承担。被告自该房屋 、上述协议双方自觉履行，不得擅自修改。如一方违约，按该协议总标的100万元计算，赔偿对方30%违约金。发生争议，协商解决。引起诉讼，由本市高新开发区法院管辖。 ...

投资资金，共计2625.58万元；（4）按国家物业管理规定，按比例缴纳房屋维修基金。六、关于项目成果分配方式与各方份额的约定。1、宾馆、综合活动 耐集团要求大地公司承担土地出让金125.12万元，因双方对此项费用涉及的土地面积和计算方法说法不一，洛耐集团未举出充分证据证明，且该项费用尚未实际发生，故洛 ...

，酿成严重的后果。现原告与被告交涉无果，故诉至法院请求判令被告返还房屋维修基金人民币5，289，443.85元；判令被告履行向原告按实移交成本分摊 养护费支出应予扣除；对已履约完毕的代理经租房屋维修养护费支出，按维修经费支出总额的代管面积占总面积比例计算。经计算，审计单位得出代理经租费收入的审核金额为 ...

管理条例》规定的交房条件。因此被告应当承担逾期交房的违约责任，计算方法是：房款总额x×万分之二=66.6元/天，66.6元/天×284天= 催要原告拒付，故提起反诉，请求法院判令原告支付被告购房款7000元，房屋维修基金4616元、暖某初装费9231元、天然气初装费3500元、有线电视初装费260元， ...

日取得大产证，且在实际交房时，被告并未按约定缴纳维修基金。原告认为，被告迟延交房和延迟办理房屋产权初始登记的行为，违反合同约定及相关法律规定，构成违约， 存在，故也不能适用上述司法解释。另外，原告计算违约金的标准过高。关于逾期交房的违约金，被告认为，若晚交维修基金即意味着逾期交房，原告完全有权拒绝收房 ...

申请再审人（一审原告、二审上诉人）河南省龙凤装饰工程有限公司。 法定代表人张某乙。 委托代理人李某、于某某。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）河南广汇房地产开发有限公司。 法定代表人马某，董事长。...

法院按原告实际损失为基数进行调整。依法判定违约金额度。二、办理“两证”、缴纳维修基金的手续及费用均是国家、政府以法律法规或者规章、条例的形式做出具体 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 ...

评估结论赔偿逾期交房所造成的实际损失的主张，本案所涉房屋买卖合同中已明确约定了损失赔偿额计算方法，银港公司应按合同约定承担违约责任，据此彭某该部分 须将办理产权登记所需出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并将上诉文件连同维修基金收据复印件交付上诉人。2、变更原审法院判决第二项为：被上诉人给付上诉人逾期 ...