纠纷案件若干问题的意见》第十五条第二款规定：“出租人以承租人未经其同意转租为由，要求解除与承租人之间的房屋租赁合同的，人民法院应予支持。因租赁合同解除造成次 基于南屋无法单独经营，而导致这种后果产生的根本原因是科XXX与刘某双方擅自转租北屋导致北屋房主提出解除合同造成的，对此双方均有过错，应当各自承担 ...

不按时交纳租金，对此我方多次指出，被告依然不遵守约定，而且我行我素，并将承租房屋擅自某租他人，而且在承租的房屋旁私搭乱建。2002年度，被告尚欠原告租金（ 说法不一，但从双方2002年9月23日签订的补充协议看，军干二所对承租人在此以前的转租行为和临时建筑的改造行为，以及洛阳市工农龙鳞洗浴楼李某对军干 ...

日的房屋租金。如到期未交清，将按合同终止房屋租赁合同，由此产生的责任和后果承租人负担。”2010年9月15日，李某甲又找曹某下达《解除通知书》，内容为： 丙知晓曹某转租给刘某的事实，并默认了该转租行为，认定事实错误。曹某擅自转租房屋，根据双方签订的《房屋租赁合同》的约定，李某甲、李某丙取得解除租赁合同 ...

其15日内与房东联系，办理承租手续。同日，潘某丁以书面通知的形式告知杜某，因其擅自转租铺面，违反了潘某甲、潘某乙、潘某丙与其签订的租赁合同第某条的规定， 。而潘某甲、潘某乙、潘某丙在依法解除与杜某签订的租赁合同后，杜某已丧失承租人的资格，无权要求杨某戊搬出出租房屋。 三、杜某作为承租人，未经出租人潘某 ...

录音。 被告李某某以此证明邹某某同意转租和所转租房子自己装修过。 3、证人×××证言，主要证明转让房子时房东在场；转让时房子里有柜子、收银台、吊顶、隔墙等 某某送达了交房通知，要求原告雷某某于2007年10月15日前将被告李某某擅自转租的门面房交还。2007年10月13日，房主邹某某在公证员的见证下向 ...

年到期以后，应在10月1日前交清第四年一年的全部租金，该合同对承租人的装修费用补偿没有明确约定。在第三年租赁期间届满前，原告先后在2009年9 是相对的合同主体，被告在没有经过原告同意的情况下，将自己租赁经营的房屋和门面擅自转租给他人经营，被告拖欠原告租金的行为属违约行为，被告应对占用原告的房屋和门面 ...

2008、12、5，收款人：蒋某某”，原告以该证据证明被告因未经原出租人同意擅自转租房屋，并收取其转让费3000元的事实。 被告为支持其抗辩理由，向本院提交 请求判如所请。 本院认为：本案是一起房屋租赁合同纠纷。法律规定，承租人将租赁物转租给第三人，须经出租人同意，本案被告未经出租人何爱民同意，即将其 ...

各项费用达人民币叁万元以上；（3）未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；（4）承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；（ 且院内并没有树木。（三）证人靳风英出庭作证称：被告租我和宋某某的房子，被告开业时请我和宋某某吃饭，我见院内整的很干净，有围墙，是铁栅栏， ...

，下余款原告追要，被告一直拒绝支付。且租赁期间，未某原告同意，被告擅自转租给第三人驻马店市天伦置业有限公司。原告违反合同约定，违反诚实信用原则，拖欠 年支付租金5000元，已违反合同约定。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未某付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：（1）承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租人拖欠租金 。腊某乙认为，2001年4月30日的租赁合同是自己委托马新亮去签的，房子也是腊某乙租的，虽然腊某乙的签名是委托他人代签，但一直由腊 ...