美发承租的，故范某作为本案被告的主体资格是合格的。(二)关于本案房屋租赁合同的效力问题，范某主张本案房屋租赁合同无效的理由有两点：1.省高院没有房屋租赁 取得房屋租赁许可证，该房屋租赁合同应为无效合同。3.省高院在一审中请求自1999年1月至3月的房屋租金超出了合同的范某，要求的违约金也因大陆美发不 ...

4月30日和2007年5月19日签订的《租用房协议》和《租赁协议书》应为无效合同。 二、关于无效房屋租赁合同的处理。在二审审理中，合议庭就合同 此工程造价款向王某赔偿损失。 关于王某要求绿之源公司支付租金的问题。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第五条第一款规定，“房屋租赁 ...

一个月一次性付清。⑶在合同期内双方不得违约，若哪方违约按有关法律程序赔偿损失，违约金按年租金百分五十计算。2009年8月30日被告张某某收取原告交付的 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方签订的房屋租赁合同无效，被上诉人不能依据无效合同要求上诉人承担违约责任。双方明知该临时搭 ...

某中心与某公司之间的《房屋租赁合同》已期满终止，某公司理应返还租赁房屋。某公司与龙某签订转租合同，并未征得某中心书面同意，依法应确认为无效合同，不受 的龙某亦应承担返还租赁房屋之义务。故对于某中心要求某公司、龙某迁出上海市某号并返还该房屋之诉讼请求，本院予以支持。至于房屋恢复原状的问题，因某中心并未 ...

给被告经营，被告自主经营、自负盈亏，但需向原告交纳固定的联营承包金某物管费、水某费、税费等。双方合同实为房屋租赁合同。签约后，原告依约提供了场地给被告经营。 四倍支付项某违约金。 二、关于水某、电某、税费、物管费及迟延付款违约金某问题。 本案双方对金某已向项某交纳了2011年5月、6月、8月相关费用， ...

十六条、第一百一十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 一、由被告肖 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十 ...

管理的行为，由于目前我国尚无对未经登记备案的房屋租赁合同属无效合同的法律规定，故东亚家具城主张确认该房屋租赁合同无效的请求，本院不予支持。诉讼中本应责令 ，故本院对万昌公司请求判令东亚家具城按合同总金额的10%支付违约金的主张不予采纳。东亚家具城在实际取得租赁房屋并进行了部分装修后，未按合同约定向万昌 ...

斌在调解书生效后十日内支付给湘潭市联合保健医院、农工党湘潭市委35000元违约金，该笔违约金从农工党湘潭市委向李斌收取的50000元押金中扣除。该笔押金的 对门面有经营利用行为，根据《最高人法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定 ...

：李某已向法院起诉，请求确认李某与许某签订的房屋租赁协议、枣之礼公司与许某签订的转让房屋使用权的协议无效，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第136条第四 。 二、关于李某应否向许某支付租金及违约金问题。按照李某与许某签订的《房屋租赁合同》约定，李某每年应支付房屋租金40万元。在合同期内，任何一方违约， ...

代理人王仲杰，福建力群（略）事务所（略）。 原告邓某某与被告林某房屋租赁纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2010年8月13日公开开庭 原告主张的被告应向原告支付违约金x元的问题，因被告保证租赁物没有房产权纠纷，被告妻儿对租赁物享有所有权而造成合同无效无法履行，过错责任应由被告承担，被告有违 ...