原告托人说和以x元的价格购买该房产，向被告交纳了定金。但原告单方违约致使合同无法履行，应承担违约责任，定金不再返还。同时提出反诉，由于原告过错导致交易失败， 没有取得所有权人常ｘｘ的追认，原、被告之间的房屋买卖合同因被告的无权处分而为无效合同。故原告关于合同无效的主张成立，本院予以支持。被告关于是受何 ...

3月4日向本院提起诉讼，请求人民法院依法确认被告谭某某与第三人吴某签订的房屋买卖合同无效，并由第三人返还属于原告独有和共有的房产及土地使某权。 以上事实 的权利人并非被告谭某某，应该属明知被告谭某某个人无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某并没有且无法办理房屋 ...

依据，不予支持。遂判决：一、确认唐某与沈某签订的“房屋买卖协议书”、沈某与张某签订的“房屋买卖协议书”无效；二、张某将常德市X组宅基地使用权登记在唐某名下的二 有无损失，应由谁承担的问题。沈某在与唐某签订“房屋土地买卖协议”时并不知道唐某无权处分本案所涉房屋和土地，而唐某是明知的，其过错在于唐某，沈某 ...

轩XX中信银行借记卡账户交易明细清单、胡XX账户历史交易明细表、《个人房产抵押贷款合同》、花旗银行（中国）有限公司北京长安支行电汇凭证（回单）等证据在案佐证。 合同有效。邓B以邓A无权处分涉案房屋且轩XX与邓A恶意串通损害国家及其利益为由，要求确认房屋买卖合同无效的请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持 ...

法规的强制性规定的，合同无效。本某中，被上诉人和上诉人弟弟当初买卖房屋时，上诉人根本某没有取得房产证。所以说，上诉人的弟弟无权处分上诉人的房屋， 代理行为有效”是正确的。根据《中华人共和国合同法》第某条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

X门X，建筑面积105.86平米，房产证号306719，产权人张某；2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。第二条：定金收某约定：1、乙方经 相应的责任。本案中，吴某与张某之间签订的买卖合同系因张某无权处分而致无效，张某作为出卖人对出售房屋的权属状况应当是明知的，其在此情形下 ...

事宜，未某。被告隐瞒仅取得租赁权的房屋进行处分，属无权处分。故请求法院依法判令：1、两原告与被告签订的房屋买卖合同无效；2、被告返还两原告购房款x元 ；只能用作村民居住房，不得出售，允许向他人转租等内容。原告得知被告未某得房屋的所有权仅有租赁权后，找被告协商处理此事未某。为此原告诉至本院，请求本院依法 ...

8离婚协议中房屋产权归杨某甲的协议是无效的，理由是杨某甲星、刘军不是该房屋的产权人，无权处分，并且与2010年4月12日宁乡X镇房屋产权管理局颁发的 甲对被告唐某乙提交的上述证据发表如下质证意见：对证据1本身没有异议，但在签订房屋买卖合某时唐某乙不具备流转资格；证据2,正在行政纠纷之中，已起诉到宁乡县 ...

期限前的合某期限内，第三人袁某未主张合某无效，应视为其认可被告曹某的转让行为，综上，该《房屋买卖（居间）合某》合某有效，对原告、被告具有 。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六 ...

已交给公司。2、原告主张法律关系错误，原、被告间系居间合同关系，被告不是房屋所有权人，无权处分房屋，被告仅向原告提供交易机会，收取中价费。被告在居间过程 属效力待定合同。庭审中，第三人翟某某明确表示，对被告的处分行为不予认可，故该房屋买卖合同应为无效合同。因被告收取原告购房定金5万元，属定金合同，根据 ...