每年都在装修并安装大型空调机组，噪音严重打扰和影响了业主的日常生活起居。楼道照明常年失修，东方容和公司的巡查人员和维修人员没有履行其工作职责。 3、 不能成立。关于黄某乙提出开发商超额收取购房款和延迟交付房屋的问题，原来的物业服务企业对业主和开发商之间的纠纷仅负有协调义务，并无责任和权利进行处理，东方 ...

业主的合法权益，并且给原告的物业管理服务工作造成不必要的影响和经济损失。被告系业委会成员，按规定拖欠物业费的业主不应进入业委会。依照法律规定“ 规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同 ...

的合法权益，并且给原告的物业管理服务工作造成不必要的影响和经济损失。依照法律规定“按时足额缴纳物业服务费，是每个业主的法定义务”，故请求法院判令被告 ，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同 ...

班后在楼下喧闹扰民，严重影响居民休息，物业不制止，不作为；8、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低，导致业主的洗衣机、液晶电视机等出现 计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式，有两种一 ...

》，议事规则载明：1、业主大会设立业主代表大会和业主委员会，业主大会或业主代表大会履行选聘和解聘物业服务企业、选举和更换业主代表和业主委员会委员等职责；2、 及主任某更换并不影响业委会在诉讼中的主体资格及诉讼行为正确。 业委会解聘虹景园公司的行为应当依照法律、行政法规的有关规定和双方签订的物业服务合同 ...

大楼进水管总阀门关闭后，影响整幢大楼同一部位的几十户业主用水，而原告坚持要被告在赔偿协议上签名后才同意让被告进行维修、更换。对此当地居委会，派出所均 ，故坚持诉讼请求。 本院认某，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行 ...

装潢吊顶、地板以及室内家具、电器、空调、字画等受到漏水影响。事发后，被告采取了一定措施帮助清除积水，后因双方对赔偿责任问题意见不一，故原告诉至本院要求判如诉请 系本市X路X弄X号X室房屋的物业服务企业，原告为上述物业的业主，故原、被告间系物业服务合同关系，物业管理服务应当保持住宅和公共设施、设备完好， ...

时就发生响声，影响我正常休息；2、小区X路灯不是经常开启，并且有损坏的情形；3、单元门窗玻璃多处损坏，晟途物业公司未能及时更换；4、小区监控 本院予以确认。 本院认为，滨湖小区业主委员会是小区业主大会选举产生的，依法有权选聘物业服务企业并与之签订物业服务合同，该合同对业主具有约束力。赵某某关于物业服务 ...

、没有安全保障；2、园区内汽车乱停乱放、保安不负责任，影响业主安全，园区内随便进出；3、地下室被物业公司对外出租作库房；4、市X区内开门，造成不安全现象 义务。另外，张XX所提小区X区内部分业主的不良行为所致，物业服务企业对业主、物业使用人违反《物业管理条例》等规某的行为，依据该合同采取批评教育、规某 ...