违约，被告将定金退回给其。在合约签订后，被告因与他人发生纠纷导致该物业被查封不能过户，已构成违约，依法应承担违约责任。故起诉要求：1、被告向其支付 房屋被查封后将定金退回给原告，表明原、被告当时已同意解除双方的房屋买卖合同。因造成合约不能按期履行的责任在于被告，故被告应按合约的约定承担相应的违约责任。 ...

有异议；判决书上没有说双方是因为欠交物业费产生纠纷的，实际是原告违约，未按规定履行合同产生的纠纷；x元是延期补偿金和租金，不是违约金。对证据3、4有 对原告支付下欠房款x元后，要求被告协助办理房屋过户手续的诉讼请求予以支持；被告辩称原告下欠其购房款、补偿金、租金、物业费、暖气费等费用共计x元（不含延期 ...

(二次分产)、农贸超市办证情况说明、华鹏公司“关于办理房产过户的函”、房地产买卖合同和登记申请书、“物业管理费某支付协议”、望龙门街道办事处的“会议纪要”、金威 二楼的购房款后，卖方交付第一层房屋，交房后三个工作日内支付600万元房款。余款2004年12月15日前付清，若不能按上述约定支付款项，应当按 ...

a、孙a没有支付剩余的房款；证据7真实性无异议，但自2007年12月8日以后的物业费应由王a、孙a承担。 根据王a、孙a的申请，本院传唤了蒋刚出庭作证 办理过户，并逾期10日的，则应按合同约定的违约金比例承担责任，因王a、孙a的原因致使房屋不能按时过户，虽王a、孙a通过中介公司要求延期办理过户，且董a ...

郑某还质问徐某为何叫原告拆除违章建筑，徐某就表示不拆不能过户。由于贷款未还、违章建筑未拆除，所以合同打印不出，11月20日原被告双方都未到某公司。 证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，被告郑某系X室房屋的房地产权利人，在《物业买卖代理协议》上乙方落款处被告朱某也明确是代签的行为，故《 ...

不一定是涉及抵押人的利益，对此我们还不能接受，但有判令办理过户，就必然解除抵押，与我们的目的无影响，故我们对该条未上诉。综上，上诉人的上诉理由不 恒森公司如不履行协议购房或付款，渝万房司如不履行协议售房或不能按时交付《房屋所有权证》，均视为违约，违约方除向守约方赔付违约金15万元外，还应承担由此给对方 ...

代理人张某，年籍同上。 被告须某 第三人李某 第三人樊某 第三人上海某物业顾问有限公司 原告张某、金某、张某与被告须某、第三人李某、樊某及上海 然被告需补办新的产权证致使买卖双方未能在约定时间内办理过户手续，对此，不能过户的责任在被告方。三方签订的《协议书》，约定房屋贷款36万元整放于张某帐户，由张某 ...

去查找煤气管道安装发票，而是被告努力查找发票。原告是2009年8月24日交物业费和钥匙，原告一直拖延交付房子的使用权。9、被告与兴业银行工作人员的电话 和交易房产的期限以及履行顺序。由于原告未按《房屋买卖合同》的约定交付配套设施管道煤气使用权、办理水电及闭路使用权过户手续，被告经原告催促解约情形下才 ...

存房款7万元无息转付黄××；剩余部分3万元，待双方按本合同约定办妥该房屋交接及物业等户名变更手续同时由中介方无息转付黄××。2、签订本合同后，于 ，虽然存在因在买卖合同中做低交易价格而造成不能过户登记的情形，但这并不影响黄××按照合同约定期限向张××交付房屋，故对黄××这一观点不予采纳。根据买卖合同 ...

年6月28日郑州市商业银行证明1份；4、2010年6月30日原告交物业费收据1份；5、原告交物业费收据X组；6、(2000)郑法执字第X号民事裁定书复印件1份； 的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房屋所有权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人 ...