并承担相应的民事赔偿责任。被告于2006年9月入住该小区至今。自2006年9月至2007年12月的物业费等全部交纳。被告共拖欠2008年1月起到2010 年1月起至2010年7月止计算）。 二、驳回原告其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

破损，玻璃裂痕等问题，可以通过维修解决，并不影响原告收房，且2006年小区已经供暖，完全具备入住条件，其也多次电某通知原告收房，原告一直拒收，收取某告 认可。现提出所购房屋防盗门表面磨损、纱窗破损等问题未解决，导致未收房，要求被告退还已收取某物某某、取某费之主张，因防盗门表面磨损、纱窗破损等问题可以 ...

行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量 。 三、关于违约及违约责任 东方容和公司一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也承认小区的物业管理服务确有一定的瑕疵。但这“与合同约定的 ...

现已审理终结。 上诉人东方容和公司在一审中起诉称：吕某甲于2003年6月入住本市东城区交道口东大街X号楼X单元X号房屋，并与我公司签订了《物业管理服务委托 侵权行为应承担违约责任。 在一年多的时间里，东方容和公司起诉本小区业主已有数百户，但却从未主动和未交物业费的业主沟通过，主动与业主签订物业合同收缴 ...

人吴某某在一审中答辩称：吴某某与东方容和公司签订物业合同属被迫行为，在签订物业合同时，吴某某实际还未入住到涉诉房屋中。另东方容和公司与吴某某签订 费）。 三、关于违约及违约责任 东方容和公司一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也承认小区的物业管理服务确有一定的瑕疵。但这“与合同约定的标准 ...

行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量 。 三、关于违约及违约责任 东方容和公司一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也承认小区的物业管理服务确有一定的瑕疵。但这“与合同约定的 ...

行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量 。 三、关于违约及违约责任 东方容和公司一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也承认小区的物业管理服务确有一定的瑕疵。但这“与合同约定的 ...

行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量 。 三、关于违约及违约责任 东方容和公司一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也承认小区的物业管理服务确有一定的瑕疵。但这“与合同约定的 ...

行使权利的除外。自2003年10月入住以来，北京市东开物业管理中心只收过一次物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量 。 三、关于违约及违约责任 东方容和公司一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也承认小区的物业管理服务确有一定的瑕疵。但这“与合同约定的 ...