四条主要约定：被告有权对物业管理服务提出建议、意见或批评；有权审定原告物业管理实施方案。合同第八条主要约定原告的权利和义务：1.制定好小区物业管理方案 合法 对问题一，本院认为：本案原告虽在物业管理服务方面作了一定的工作，但是否达到其承诺的物业管理服务细则中的标准，根据2008年7月15日被告向其提出 ...

管理中代行业主大会的以下职责,1、制定业主监时管理规约;2、选聘物业管理企业,签订前期物业服务合同;3决定专项维修资金的使用、续筹方案并监督实施;4、 及物价局确认的收费标准,向全体业主收取物业管理费,符合重庆市物业管理条例的规定,其要求牟其国支付2011年5月31日至8月30日止的物业管理服务351 ...

管理规约;2、选聘物业管理企业,签订前期物业服务合同;3、决定专项维修资金的使用、续筹方案并监督实施;4、制定物业共用部位共用设施设备的使用、公共秩序 及物价局确认的收费标准,向全体业主收取物业管理费,符合重庆市物业管理条例的规定,其要求唐XX支付2011年6月1日至8月31日止的物业管理服务310元 ...

同意，上报物价部门批准执行。其他项目收费标准依据国家或地方有关规定收取，不得向业主收取不合理的费用；四、甲方考虑到先期制定的基本收费较低，为支持乙方达到 ，华特公司作为专业的物业管理服务企业，对即将管理服务的物业应当能够有充分的预期。华特公司没有证据证明存在达博公司同意的详细的物业管理方案。同时，华特 ...

协议，协议约定：韩某某承包服务经二路小区（中行家属院），并按照润田物业公司制定的服务标准，保证服务质量在小区开展服务；韩某某负责收取业主自交物业 管理质量进行考评，中国银行河南分行有权要求润田物业公司制定物业管理服务方案，并经中国银行河南分行同意后实施。在双方的《补充协议》中双方约定，中国银行河南分行 ...

参加诉讼，本案现已审理终结。 原告居业公司诉称，居业公司是居业家园小区的物业管理服务单位，郭某乙是该小区业主，从2006年9月5日起郭某乙未 物业费缴纳情况不良，无法维护。现我公司对福园制定特殊收费方案，请各业主到物业办公室咨询收费方案，请各业主到物业办公室咨询交费，以免影响大家正常生活。2009年5 ...

]X号《关于“南国花园商城”物业管理服务收费标准的复函》，批准南国花园商城的住宅综合服务费按0.5元3月收取，“其他的物业管理服务收费实行市场调节价”，该 管理条例》第二十八条新建物业建设单位应当与选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，依照有关规定制定前期物业管理守则，并在出售时予以明示。前期 ...

原告物业公司于2005年11月15日正式接管，并进行了相关的物业管理服务。本事实，有原告物业公司提交的第7、X号证据及庭审笔录证实，以上证据业经庭审 业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理 ...

2003年7月1日起至2008年7月1日止；华煦公司的权利义务：保证停车场达到国家车辆停车标准要求，保证提供的物业无任何产权纠纷；爱惠公司的权利 规定和业主大会决议、物业管理服务合同及业主（临时）公约等，制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置 ...

维护费39400元中交付今日花园业委会31520元。《今日花园物业管理方案》是天和公司单方制定的管理细则和服务承诺，对今日花园业委会无法律约束力。天和公司 ，即附件一：新发收费（2008）X号文件中“物业管理服务三级等级标准”、附件二：今日花园物业服务人员岗位人数及月收支预算。 其他事实与原审查明事实 ...