审查借贷合同的真实有效性是前提，现双方对房地产抵押借贷合同的真实性均表示无异议，本院依法予以确认。但由于民间借贷合同还具有实践性，故还应当审查履行情况。 折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿，故对原告要求对所涉抵押房屋依法行使抵押权的诉讼请求，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法 ...

代理。 第三人苏某。 原告苏某与被告黄某、程某甲、程某乙、成某民间借贷纠纷一案，本院于2010年11月18日立案受理后，依法组成某审判员覃春德担任 还旧贷”的陈述，故该30万元《借款条》应与被告程某乙于2009年4月29日抵押借贷的10万元有密切关联。但是，该10万元的借款合同的借款方为程某丙、成某、 ...

。暂由原告董某垫付，待执行时一并结清。 陈某上诉称，不知道俩被上诉人有房屋抵押借贷关系，也没有见过石某借的一分钱。按董某提供的证据看，此借款发生 夫妻共同债务处理。 经审理，二审查明的案件事实与原审认定的事实相同。 本院认为，本案系民间借贷纠纷。陈某与石某原系夫妻关系，在双方夫妻关系存续期间，石某借董 ...

），系上诉人郭某某的妻子。 上诉人郭某某因与被上诉人罗某某、原审被告言某某民间借贷纠纷一案，不服湖南省株洲市天元区人民法院（2010）株天法民一初字第X号 ，被告郭某某因承揽工程缺少资金以其在株洲市天元区张家园管理处五队散户的私房作抵押向原告借款x元，双方约定借款期限为6个月，同时由被告郭某某向原告罗 ...

代理人张某，上海市B（略）事务所（略）。 原告俞某诉被告周某、蔡某民间借贷纠纷一案，本院于2007年11月8日受理后，依法适用简易程序，由代理 本案事实无异议。 经审理查明：2006年7月12日，被告周某与原告签订房屋抵押借贷合同一份。合同约定，被告周某向原告借款242,000元；借款日期自2006年 ...

××未作答辩。 经审理查明，原、被告系朋友。××年××月××日双方签订了《房地产抵押借贷合同》，合同约定，被告向原告借款人民币30万元，借款期限××年××月××日至××年××月××日止，月息为1.8％，被告以××房屋作抵押。合同还约定，贷款期限届满后，被告应归还原告全部借款，如被告违约逾期还款 ...

（原审原告）刘某。 委托代理人马某某。 上诉人裴某某因与被上诉人刘某民间借贷纠纷一案，不服铜山县人民法院(2010)铜民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 为2008年4月11日至同年10月11日，同时约定由被告裴某某提供抵押和保证担保，并约定担保期限为至借款还清为止。保证合同约定保证人承担保证责任 ...

的联建协议书一份。 本院认为：本案争议的焦点主要涉及借款数额到底是多少，民间借贷违约金如何认定，担保人的担保责任如何承担等问题。 1、关于借款数额问题。 为标准进行判断。至于抵押权能否生效，则取决于是否存在处分行为即登记。担保法关于“抵押合同自登记之日起生效”的规定，明显混淆了原因行为与结果行为，违背 ...

九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 法律规定的，一审已经认定本案为民间借贷，月利息1.5%并不超过银行同期贷款利率的4倍，因此是符合法律规定的。2、抵押担保经过合法登记，属于有效合同， ...

按法律规定支付逾期利息以及郭某乙承诺支付逾期利息没有异议。 本院认为：本案系民间借贷纠纷。双方争议的焦点：1、借款的本金数额是多少2、借款利息应当 向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条 ...