上诉人称其交款50万元是虚假、不真实的。上诉人既没有交房款、双方之间也没有商品房买卖合同关系，上诉人请求被上诉人承担返还购房款并承担不超过购房款一倍 购房总房款为50.55万元整（原收据显示为50万元），当时有5500元没有打条”的记载，据此可以证明50万元购房款已经全部交清。被上诉人则认为，2007 ...
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，上诉人称其交款50万元是虚假、不真实的。上诉人既没有交房款、双方之间也没有商品房买卖合同关系，上诉人请求被上诉人承担返还购房款并承担不超过购房款一倍的 证，一审在被上诉人未提交证据的情况下，靠推理认定案件事实是错误的。造成合同不能履行的责任在被上诉人一方，我方已经全额交纳了购房款，被上诉人不按期交房 ...
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、按揭的基本常识的。按照顺德区现行商品房买卖的交易习惯，上诉人签订商品房买卖合同后，上诉人手中是没有商品房买卖合同原件的，完全交由被上诉人负责办理登记 ，原审法院应当明确无误地告知上诉人可以变更诉讼请求。本案中，原审法院并没有履行应当告知上诉人可以变更诉讼请求的规定。综上所述，原审判决存在事实认定错误 ...
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。 一审被告李某乙辩称，李某乙与金座物业不存在恶意串通行为，与李某甲之间没有商品房买卖合同关系，李某甲要求李某乙支付逾期交房违约金没有事实和 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。李某甲提出的违约金计算标准，没有法律依据，不予支持。关于金座物业辩称1998年12月31日至2001年4月25 ...
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审判程序。（四）、房地产管理法规及最高法司法解释疑均规定“房地产开发企业预售商品房时，应当取得预售许可证明。出卖人未取得预售许可证明，与买受人订立的 第X号民事判决书已发生法律效力，因此，上诉人与案外人赖崇启的商品房买卖合同合法有效。被上诉人对上述证据的真实性没有异议，但认为北海市X区人民法院对没有 ...
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报建的。一审法院完全把三份定向协议与《商品房买卖合同》割裂而认定合同的性质和内容，没有事实与法律依据，应当根据合同的实际内容与本质来认定，而不能 及政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170。3 ...
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报建的。一审法院完全把三份定向协议与《商品房买卖合同》割裂而认定合同的性质和内容，没有事实与法律依据，应当根据合同的实际内容与本质来认定，而不能 及政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170。3 ...
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报建的。一审法院完全把三份定向协议与《商品房买卖合同》割裂而认定合同的性质和内容，没有事实与法律依据，应当根据合同的实际内容与本质来认定，而不能 及政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170。3 ...
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报建的。一审法院完全把三份定向协议与《商品房买卖合同》割裂而认定合同的性质和内容，没有事实与法律依据，应当根据合同的实际内容与本质来认定，而不能 及政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170。3 ...
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报建的。一审法院完全把三份定向协议与《商品房买卖合同》割裂而认定合同的性质和内容，没有事实与法律依据，应当根据合同的实际内容与本质来认定，而不能 及政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170。3 ...
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