这难道就能证明房屋所有权人委托其卖房吗哪怕有一张上诉人的身份证复印件也能说明点问题，更何况当时连房屋所有权证也没有。所以说，一审法院仅仅根据上诉人和蒋某华 上诉人的弟弟有权利代理转让房屋，从而构成表见代理的结论，是错误的。无论是土地证或是房产证、它只是权利的凭证，并不是可以转让物权的邀约。其二、所谓的 ...

时由父亲出面解决，房前宅地由本人所有。因原告在外工作，一直没有使用所分的一间房子，由被告长期使用。在使用过程中，被告就所占宅基地进行扩建， 所有权利。 1992年11月，闫某乙、闫某聚分别取得宅基地使用权证，分别享有土地证上建筑房屋的所有权，并一直实际居住使用。1993年底1994年初，闫某彦去世后， ...