市规划局会议纪要、市建委文件、行政处罚决定书及票据、土地估价报告、购买变压器合同及发票、变压器合格证明书、欠电费说明、责令停止营业通知书、新天地购物广场 ，故孚鼎公司辩称交纳年租金360万元缺乏法律和事实依据，房屋租赁合同无效，消防建筑工程验收意见书是通过非正常手段获取的，孚鼎公司停止营业完全由新兴 ...

一审，一中院二审，因XX厂不能提供房地产权证及房屋建造审批手续，故二审判决双方签订的房屋租赁合同无效，同时判令XX公司参照租金标准支付至2007年11 出具《复查意见书》给XX公司，指出经对整改情况进行复查，建筑工程竣工时未经消防验收擅自投入使用问题未改正，建筑耐火等级达不到规范要求已改正。 由于发生 ...

未经验收而判决就其出租而验收的《房屋租赁合同》无效。2、根据《最高人民法院〈关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复〉》[( 二审期间，上诉人提交了如下证据材料： 1、《建设工程规划许可证》，证明讼争房屋是由被上诉人建设施工的。 2、《中华人民共和国国有土地使用证》，证明使用权人 ...

郑某某在本案审理期间已经直接支付给原告租金7.5万元。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案 租赁市场的稳定，且租赁标的物是否经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件，故双方签订的房屋租赁合同不具备合同无效的法定情形，对被告 ...

管理的行为，由于目前我国尚无对未经登记备案的房屋租赁合同属无效合同的法律规定，故东亚家具城主张确认该房屋租赁合同无效的请求，本院不予支持。诉讼中本应 家具城上诉称：双方签订合同时，本案讼争房屋未经建筑工程竣工验收和消防验收，更未取得房屋所有权证，属于法律禁止出租的房屋，而且至今未办理登记备案手续，故 ...

红丽园公司向一审法院起诉，请求确认双方于1999年4月12日签订的房屋租赁合同无效，诚信公司返还投资款500万元并赔偿给其造成的经济损失100万元，诉讼费 红丽园公司变更诉讼请求为：请求人民法院判令诚信公司承担因房屋质量和无《建筑工程消防验收合格证》导致红丽园公司无法正常经营而造成的经济损失150万元 ...

％，联营期为八年。双方就该协议附有说明，说明中称宇航公司为避交房屋租赁管理费而签署协议，此协议仅是应付工商登记所需提供的“材料”，双方签署的 公司装修九胜商厦均未经消防管理部门验收。故双方违反了行政法规、地方性法规的强制性规定。综上所述，该会议纪要形成的变更约定无效。(二)关于租赁合同不能履行的原因及 ...

办公用途每月每平方米15元，作商场用途每月每平方米15元”，智多鑫公司承租房屋用于开设餐厅，应视作商场用途，按照每月每平方米15元收取并无不当。智多 租赁合同如何认定其效力的复函》中规定：“对于房屋租赁合同因未经消防验收或者验收不合格，是否应当认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第三， ...

报告被告无异议，原告认为工资部分漏算6000元。二原告还举证办理营业执照必须有消防意见书，但举证材料上未加盖工商部门的印章。 五、原审法院对文峰区国税局北 上诉称，武某某对外出租的房屋未取得房屋产权证，也未取得“建筑工程消防验收意见书”，依照法律规定，双方签订的房屋租赁合同应无效。就二上诉人的上诉请求 ...

验收合格，依法不得投入使用，并责成被告停止装修接受处罚。为了避免损失扩大，被告按消防部门的要求找到原告，并要求原告出面处理，原告却不理不睬，被告被迫交纳了 的权利。原告将未经主管部门及消防部门验收的房屋出租给被告使用，本身就是严重的违法，双方签订的《商业用房租赁合同》系无效合同。因此，原告的诉讼请求不 ...