，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，”这一新政策显属不可抗力，直接导致我购房成本的增加，导致 本案涉案房屋向该行申请借款伍拾壹万元，经审查已获批准，该行将于上述房屋交易过户及抵押登记手续办妥后将贷款直接划入卖方被告陈某甲的帐户。 2006年 ...

收回房屋的事实，被告的行为致使合同无法继续履行； 十、房屋交易各项收费清单，证明房产评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证 办法真实性无异议，但经济适用住房购买人取得权属证书5年后才可上市交易双方是明知的，约定的交易时间已达到5年； 六、对合同约定的140个工作日计算单 ...

之日起的3日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。……”合同第六条约定，“甲、乙双方确认，在2009年6月6日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 2009年6月6日是因为张某的房子要到5月才满某年（从买进至卖出），当时的政策是满某年可以不交营业税。合同签订后原告就马上申请贷款，3月 ...

11月底（即满两年后）共同前往房地产交易中心办理转让过户手续。出售人的购房款（可抵扣）70万元左右；二、本次房屋交易过程中的所有费用（契税、营业税、中介费 合同补充条款第四条约定买卖双方在房屋交易中所产生的税费均应由被告承担，不同意被告的反诉请求。 经审理查明，2009年4月，被告通过原告居间介绍购买 ...

国有土地使用证、二手房买卖合同。欲证实原告和熊XX（原告之夫）销售房屋给他人取得收入345800元。 五、税务结算报告单。欲证实被告向原告征收营某 。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。”由于我国税收政策不断变化，2008年我国财政部、国家税务总局又下发了财税[2008]X号《关于调整房地产交易环节 ...

建设公司签订的主合同基本相同，在质量保修期的其他约定：“防水保修5年扣防水造价的5%，每项保修期到期2周内必须付款。”在补充合同中约定“1、 安全大检查及竣工验收代办费x.95元、工程交易代理服务费8864.8元、代办费x.69元、企业所得税x.81元、营业税x.52元、临时设施费x元、印花税1105 ...

被告(反诉原告)办理房屋过户手续。2005年至2009年原告(反诉被告)以房屋过户政策规定二手房在五年内要缴纳较高的营业税，向被告(反诉原告)承诺交房满五年后即 的证据二，本院认为该证据系复印自上海市静安区房地产交易中心，形式真实有效，且能够反映系争房屋交易的过程，与本案具有关联性，故本院对该证据依法 ...

。但是按照当时的政策，房屋购买不满2年再卖出的要额外征收营业税，因此原被告商量先由被告谭a还利息较高的商业贷款，等到房子满2年后再还清公积金贷款时 在恋爱期间存在往来款项，被告所提供的汇款凭证等不足以证明支付原告房款。而有关上述房屋交易的相关手续也由原告持有，贷款也由原告向相关银行归还。作为本案的关键 ...

涉案工程总造价为（略）.61元。履约保证金已分两次退还x元，另x元已代交营业税。工程质保金x.93元（（略）.61元×2%）五年内无质量问题由银泰公司返还 至总价款的94%，剩余5%作工程质保金。两年内返还3%，五年内无质量问题返还2%。该工程于2007年4月1日竣工，至今已过两年，但未满五年，应按两 ...

万元，双方均确认在签署合同前乙方已支付甲方房款62万元，待上海市长宁区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产权证以及贷款银行为抵押权人之他项权利证明 ，第二笔4.5万元)，为合理避税(营业税)，双方约定到甲方持有该房屋满两年后再办理产权变更手续，自即时起房屋移交给乙方使用，乙方自2005年12月用 ...