房地产公司、康正物业公司诉张某 房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 (2010)孝民二终字第X号 上诉人（原审被告）孝感市春潮房地产开发有限公司（下称春潮房地产公司 三单元东五楼商品房出售给原告；原告于2006年6月装修入住并按月向被告康正物业公司缴纳物业费。2008年2月，天降大雪，气温降低，原告所 ...

某在原审法院诉称:我是北京市X区×号×层×单元X的业主。2011年4月17日，我家突然被污水浸泡，导致家里装修及家具损失严重。经某物业公司查明，该 。 原审法院认定上述事实的证据有:北京市商品房预售合同、事件经过说明、照片X组、业主入住验房表2张、入住费用交纳证明、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程 ...

同月8日，原告到住房发现室内大量积水，主卧室暖气片漏水造成装修的木地板被浸泡损毁。原告及时要求被告某物业公司到现场进行了查看。后原告要求二被告予以赔偿，但二 ”。2007年12月份，聚福苑小区X区供暖，准备试压，遂委托被告某物业公司对业主进行通知，要求试压时家中留人，以避免不必要的损失。2007年12 ...

传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告人人物业公司诉称，原、被告双方签订了物业管理协议，合同对双方的权利义务做了具体规定。被告违反合同 存在严重质量问题，房门经常打不开，对此事被告并未麻烦物业公司，而是自行解决。被告入住小区后，楼上业主因装修房屋，将被告主卧室房屋屋顶敲打出长达两米 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某世纪业委会）签订 ；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某世纪业委会）签订 ；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某世纪业委会）签订 ；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某世纪业委会）签订 ；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条 ...

房屋质量问题均拖延解决。因某物业公司违反装修服务协议，导致我住房装修进度减缓，延误了我的入住时间，供暖季中根本无法入住涉诉房屋。在2007至2008年度供 公司要求吴某支付供暖费滞纳金的请求，法院不予支持。在此需要指出的是，物业公司与业主之间，应当建立起良好的沟通机制，面对矛盾均需要以冷静的心态和认真 ...

汪某，被告陈某甲及其委托代理人陈某乙均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告人人物业公司诉称，2003年10月8日，原、被告双方签订了物业管理 物业管理合同中特别约定车辆保管服务费，如果车辆发生丢失，业主可要求物业公司承担相应的赔偿责任。原告与被告签订的物业管理合同中，对车辆的管理未进行特别约定，原 ...