，地下一层108个，地下二层108个，根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二、三款之规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由 28日《地下停车场承包经营合同》另约定：由爱惠公司按政府有关政策自主制定小区停车收费价格和收费办法，华煦公司无权对之进行修订；华煦公司的权利和义务：提供 ...

前期物业合同约定免费使用停车位，与x公司没有签订停车收费合同，应视为x公司追认前期物业合同的约定。小区露天停车属专项服务，不属公共服务，应由双方 事实相同。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，小区X区全体业主共有，小区 ...

华野公司起诉的对象错误，王某某不应作为本案被告。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 不公开，物业的业务人员素质太低，业主私自改变房屋用途物业公司不闻不问，小区停车管理混乱，小区公共设施损毁严重，无人修缮。卫生环境差，绿化环境及设施环境差等 ...

费以及小区内停车收费的取费标准。还约定，任何一方无正当理由提前解除的，应当向对方支付100万元违约金。 同年3月11日，筑邦公司人员到北京市中剑律师 的效力应从缔约程序及协议内容两方面予以综合判断。 依据我国《物权法》、《物业管理条例》的相关规定，业主有权委托物业服务企业管理其自有物业，选举、解聘物业 ...

费以及小区内停车收费的取费标准。还约定，任何一方无正当理由提前解除的，应当向对方支付100万元违约金。 同年3月11日，筑邦公司人员到北京市中剑律师 的效力应从缔约程序及协议内容两方面予以综合判断。 依据我国《物权法》、《物业管理条例》的相关规定，业主有权委托物业服务企业管理其自有物业，选举、解聘物业 ...

无专门的停车场及机动车、非机动车保管站，业主及非业主通常将车停放于小区路边空地，进入小区停车出门交费，佳龙公司按天收取5元的停车费或者按月收取停车费，并 显然混淆了汽车保管合同关系和场地租赁关系之间的界限，根据《物权法》第七十四条第三款规定，占用业主公用道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 ...

系西房物业设立，取得了经营许可和收费许可。2008年12月30日，西房物业与杨某订立《白马小区机动车临时占道停车管理费交纳协议》。约定西房物业将 车位，而《中华人民共和国物权法》第七十四条第三款，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条明确规定，建筑区划内在规划 ...

一期业委会的控制之下。因此，根本不能得出安信行公司不当占有的结论。关于小区自来水预售款，根据2008年3月22日三方物业交接会议纪要第三条的约定 信行公司与未来假日全体业主之间的合同。一审判决认定违反我国民法通则、物权法、合同法的有关规定。物业合同是一项委托管理合同，业主行使共同管理权，委托物业公司对 ...

里异味难闻，影响环境卫生和居民健康等。小区物业用房被挪作他用，违反国家规定且给业主造成不便。根据《物权法》的规定，建筑区划内的其他公共场所、公共设施和 收费标准的通知》（京价房字1996第X号）、《北京市物价局关于“北京市劳动保护检测、检验收费标准”的通知》（京价涉字1989第X号）收取电梯运行费、 ...

31日撤离上述管理小区。2003年6月，被告向杨浦区物价局提交两份《上海市杨浦区商品住宅物业管理服务收费申报、备案审核表》，审核表确定：J公寓露天停车月每辆 返还。对此，原告表示无异议，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十三条之规定，判决如下： 一、被告上海B公司应于本判决生效之日起 ...