面积作为认定小区公用建筑的产权属于小区全体业主的前提条件。《物权法》第五条规定：物权的种类和内容，由法律规定；第七十三条规定：建筑区划内的 一般不作为建筑物的附属设施归业主共有，草案关于“会所”的规定可以删去。因此从物权法的立法本意来说可以明确会所并未计入“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务 ...

的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效协议，对当事人具有约束力。一审法院据此依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第 该商品房所在楼宇的外某面使用权属出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对 ...

的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效协议，对当事人具有约束力。一审法院据此依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第 该商品房所在楼宇的外某面使用权属出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对 ...

的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效协议，对当事人具有约束力。一审法院据此依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第 该商品房所在楼宇的外某面使用权属出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对 ...

的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效协议，对当事人具有约束力。一审法院据此依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第 该商品房所在楼宇的外某面使用权属出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对 ...

消灭，如果抵押人自愿履行担某义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。也就是说，《物权法》规定的抵押权的行使期间，近似于抵押权的“诉讼时效”，因为与诉讼时效的法律效果 某的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 《中华人民共和国物权法》 第五条物权的种类和内容，由法律规定。 第一百七十二条设立担某物权，应当 ...

从形式上看,因明兴公某没有加盖公某,该两份协议未生效；从内容上看,按照《物权法》规某,住宅小区的绿地、公某以及物业管理的住房等所有权人 买卖民事法律行为,已经合某占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主”的解释,所谓业主,是指依法取得建筑物所有权的人,或者基于 ...

二、《民事调解书》是否确立了房地产过户的效力。一审法院认为根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，河南高院《民事调解书》生效之日起房地产即发生了 调解书并没有设定调解书生效即发生物权变某的内容，并没有发生调解书生效即发生物权变某的法律后果，《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定并不适用于本案。 ...

的申请。二、芙蓉区政府基于公共利益的需要依法作出征收决定书。《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，政府因公共利益的 具备行使政府征收的主体资格。四、芙蓉区政府作出征收决定的程序和内容合法。芙蓉区政府按照《物权法》、《城市房地产管理法》及其他相关条例的规定，对申请人 ...

及附属设施面积比例相应的道路、绿地等，紫峰公司自行管理的行为不违反《物权法》的规定，无需向湖光山色公司再支付一份物业费用，湖光山色公司也无权向紫 的责任；物业管理服务费收费标准为每平方米建筑面积每月3.3元；委托物业管理服务内容包括工程管理、公共服务、特约有偿服务、组织全体业主和物业使用人开展园区文化 ...