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某认上签了字。签订《某认函》时,益德公某并未告诉某违约金及服务费等相关事宜。事后,冯某和某共同去益德公某处将x元购房 的事实一致。 以上事实,有各方当事人提交的《某认函》、《收据》、《支出凭单》、《过户、按揭代理合同》、《居间成交确认》以及各方当事人法庭陈述等在案佐证。 本院认为 ...
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链家公司的工作人员,谈好中介费不超过20000元,2011年10月初便开始办理相关手续,北京链家公司要求我们先签定金合同,这个过程不收费,所以中介费一某 居间服务完成。 针对焦点问题之一,根据合同法的相关规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。首先,《确认》的甲方为案 ...
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次就房屋租赁问题向新媒公司进行报告。2009年3月份,中联公司发现新媒公司已经私自承租《确认》中约定的首创大厦的房屋。根据我国相关法律的 本院经审理查明:一审法院判决认定的证据真实有效,据此查明的事实无误,本院予以确认。以上事实尚有各方当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。 本院认为:一审判决之 ...
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甲与非凡公司签订一份《确认》。约定:涂某甲确认及认可上述推荐房产为非凡公司所代理房产,非凡公司带领涂某甲对上述房屋及相关环境进行了考察,对此中介 证据,故本院对该证据不予采信。关于非凡公司在二审过程中向本院申请调查取证的问题,因非凡公司未在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十九条规定的 ...
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屋后,原告要求被告在《确认》上签名,但当时并未说明其内容,只声称:“房子完了要签个字”,之后,被告与原告就房屋价格问题进行沟通,要求将价格从 居间方XX公司支付了居间费用。原告则认为,《确认》明确约定了原、被告的权利义务及相关违约责任,该确认是经过工商机关登记注册的格式文本,故原告的 ...
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并没有月租金的数额,中联公司诉请的中介费没有计算依据,《确认》本为无效,无效的协议不存在违约金的问题。综上,不同意中联公司的诉讼请求。 一审法院经 万佳公司享受全程免费服务;自中联公司介绍之日起,鑫万佳公司或其子公司及其所属公司,相关人员私自承租所房屋,或通过其他中介机构或个人承租所房屋的, ...
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其已将讼争卖给上诉人,上诉人已交定金3万余元。本院到讼争调查,人王某某证明,其受雇于上诉人的姑姑荀某乙在此。 上述 良 代理审判员曹桂岩 代理审判员高子丁 二○○四年二月四日 书记员才玉莹 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第(1)项规定:第二审人民法院 ...
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证据在卷佐证,这些证明材料已经当事人庭审质证,本院予以确认。 本院认为,关于《建设工程施工合同》效力的问题。因该合同是合同当事人的真实意思表示,且合同 桂岩 代理审判员高子丁 二○○四年二月十日 书记员才玉莹 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》第45条第1款规定:当事人对合同的效力可以 ...
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涉案房屋后签订了确认。 2010年6月8日,九通物业公司与比业公司签订理解备忘录,就比业公司欲承租九通物业公司的涉案房屋达成相关协议,其中第 附件,嘉德梁行公司完成了居间义务,理应获取相应居间服务费用,但双方关于报酬数额问题存在争议。因嘉德梁行公司与九通物业公司并未签订居间协议,故对于报酬数额 ...
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了,有明确标识,有照片为证。从中介黄某乙证、契证均押在中介处,其负责审查并代办相关手续。按照双方协议中明确规定买房人曾某某在签订 》、《补充协议书》及收条等证据在卷佐证,这些证明材料已经当事人庭审质证,本院予以确认。 本院认为:曾某某与杨某某签订的《房屋买卖协议书》及《补充协议书》是当事人缔约 ...
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