金河湾住宅小区业主承担，与全体建筑物能够明确区分，可以排他使用，因此，会所符合《中华人民共和国物权法》第六章专有部分的全部要件，不属于公共设施；且没有 事实及法律依据。至于便利店，因便利店尚未出售，原告对此主张便利店属原告所有没有意义，也无法律依据。至于被告提出业主委员会未依法成立，组成程某不合法，不 ...