租赁合同约定的租赁期限届满后，应当按照合同约定将房屋腾出返还原告。因第三人未将租赁房屋腾出导致被告违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十一条“当事人的一方因第 两间房内放置锅碗瓢盆等物品，仅以对租赁房屋进行了垫土、拉砖铺地、修下水道、粉墙等投资为由拒不搬出，没有法律依据，对其辩解本院不予采信。第 ...

每月租金为1298元的商铺共计4处；每月租金为1343元的商铺共计6处)，并约定租金“第二年开始每年在上一年基础上递增10％”。该26份《星沙商业乐园租赁 的房屋、未提交租赁房屋的产权确认文件、未履行随附义务、租金过高等，认为兆佳公司有违约行为，其诉讼请求不应保护，因双方合同没有约定出现上述情况承租人 ...

转作他人使用，否则视为违约，由甲方收回租赁房屋土地”的约定，从文义上理解应是仅限于本人使用，但对是否由本人亲自使用并无严格约定，从合同目的理解，茂思达公司 本案中，茂思达公司是盛达公司的股东，盛达公司在租赁房屋、土地上生产，茂思达公司获取分红，而且没有向盛达公司收取租金。因此，盛达公司使用和集供销社的 ...

转作他人使用，否则视为违约，由甲方收回租赁房屋土地”的约定，从文义上理解应是仅限于本人使用，但对是否由本人亲自使用并无严格约定，从合同目的理解，茂思达公司 本案中，茂思达公司是盛达公司的股东，盛达公司在租赁房屋、土地上生产，茂思达公司获取分红，而且没有向盛达公司收取租金。因此，盛达公司使用和集供销社的 ...

真实，可予准许。 《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 按月租金5%加收滞纳金。”原告请求被告支付其在租赁期间拖欠原告的租金至租赁房屋交付原告时止并承担支付5%滞纳金的违约责任合法合理，可予支持。最高人民法院 ...

的房屋租赁关系。胡某继续租赁使用原告的房屋不构成侵权，但胡某应按原合同约定交付房屋租金及水电费用。因双方对继续租赁的期限没有约定，租房时间超过六个月， 1、根据《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第一百二十二条之规定，对被告的违约责任与侵权责任竞合的由受损害方作出选择。上诉人以侵权之诉提起诉讼， ...

梁XX答辩称：一、上诉人称上诉人与被上诉人因为彼此十分熟悉，熟人之间不签订书面合同，是常见之事。上诉人的这种说法不成立，也不符合事实。2009年3月 在租赁期未届满时，提前解除双方的租赁关系，已构成违约。因双方在《房屋出租协议书》中，没有约定违约责任。黄XX提前解除租赁关系应提前告知梁XX给予梁XX ...

认为，被告若与房东续租，应有租赁合同，以合同为准。 3、原告郑某某写的证明一张。证明原告至今控制着租赁房屋并自行将该房屋转租。原告认为，房东不让我 不能正常履行，没有向法庭提供相关证据，经本院询问房东，原告系自行将房屋转租他人，不能证实房东影响了原告承租权的实现，亦不能说明被告有违约行为。因此，原告 ...

的其余诉请。根据租赁合同第8.5条的约定，被告X公司注册成立，承接被告X公司在合同中的权利义务，被告X公司享有协商付款方式的权利。因合同没有约定具体的付款 公司保证上述设备、设施的完好及能正常所有，若被告X公司在撤离过程中造成对租赁房屋结构及上述无法搬移的设备、设施等的损坏，两被告必须承担赔偿责任；在 ...

至2008年5月的递增租金款的诉请已经超过诉讼时效，不应被支持。合同没有约定明确的担保期限，应适用6个月的规定，如果被告XX公司要承担连带 之规定判决如下： 一、原告X有限公司与被告上海XX餐饮管理有限公司之间的《上海市房屋租赁合同》予以解除； 二、被告上海XX餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内 ...