，北京市嘉润道和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）北京安信行物业管理有限公司，住所地北京市门头沟区石龙工业区X路X号CX号。 法定代表人张某某 业主，但是其并非当然成为前期物业服务合同项下的委托人，只有小区成立业委会后，未来假日一期业委会通过行使解除权，才能解除开发商与物业公司之间的前期 ...

，经核验确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除合同。合同附件五为房屋的《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书，其中第六条规定 其尽快办理房屋交接手续，亦未果。2009年9月26日原告因与XX公司终止物业服务合同关系而撤离上述小区。因原告向被告郑XX一方催要2008年6月至2009年9 ...

有鉴于此，东光源泉苑公司与开原地产公司2009年3月11日签订的物业服务合同应予解除。现东光源泉苑公司要求与开原地产公司继续履行2009年3月 ,不存在个体的业主:开发商就是小区全部房屋、设施的产权人。故此时由开发商选聘物业管理企业是合理的。但是,在开发商售房完毕之后,小区的房屋属于各购房业主,小区的 ...

以下简称物业公司）与被告北京德胜江山酒店管理有限公司（以下简称江山公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年6月4日受理后，依法由法官刘某勋独任 因浙江江山公司拖欠巨额租金，颐西公司已于2009年4月10通知浙江江山公司解除租赁合同，并将于2009年4月26日14：00准时停止租赁房屋的所有能源供应 ...

的范围成立，合法有效。况且，如果一期共用设施设备能够用于2004年开发完毕的二期物业的话，金宝纯业委会依法完全有权吸收二期业主加入。法律并不禁止业主对 别墅（一期）业主委员会要求法院“确认前期物业服务合同已于2003年11月13日被金宝纯别墅（一期）业主委员会通知依法解除”的诉讼请求没有事实依据。原审 ...

陈某某 被告张某某 委托代理人檀某 委托代理人柴某某 原告北海银富物业服务有限公司诉被告张某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行 辩称：1、业主委员会于2008年10月13日通知原告解除物业管理服务合同，因此原告从该日起无权收取物业费；2、被告从2008年7月至2008年 ...

。 委托代理人马志刚，北京市都城律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京京鸿物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区白家庄东里X号院。 法定代表人王某某，董事长。 业主无权未经业主共同决定，而单独与物业服务企业解除合同。张某甲主张其与京鸿物业公司之间的物业服务合同已提前解除的上诉理由缺乏事实和法律依据， ...

有限公司（下称奇旅网公司）因与被上诉人北京天盈物业管理有限责任公司（下称天盈物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第 开庭，并又择期宣判。2、原审法院判决认定事实错误，判决奇旅网公司给付解除合同违约金x.82元没有法律依据。3、原审判决主文第二项没有依据，是在没有 ...

建威物业管理有限公司（以下简称原告）与被告中行汽国际投资有限公司（以下简称被告）物业服务合同纠纷一案，本院于2008年10月31日受理后，依法组成由法官王翔 答辩时提出原告并未依约向其提供完整的物业服务、原告在其承租期间断电致使其无法正常经营办公、原告强迫其签订解除协议、原告曾私自处置变卖其装修剩余的 ...

日出生，住（略）。 上诉人北京杏林物业管理有限责任公司（以下简称杏林物业公司）因与被上诉人张某乙物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰 物业公司胁迫，部分业主已于2006年提出解除物业委托管理协议的要求。另杏林物业公司提交收费催缴单若干，欲证明已连续主张权利，但张某乙对此予以否认 ...