山东德衡律师事务所律师。 委托代理人陈刚，山东博论律师事务所律师。 原告青岛云帆工贸有限公司与被告青岛奥帆集团有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 年9月8日协议及同年12月3日购房协议之后，双方未再签定新的协议，从效力上应以双方最终意思表示为准，但因被告不能履行交付房屋的义务 ...

X号楼X楼。 法定代表人张某，经理。 委托代理人李嘉然、吕某某，河南论衡（略）事务所（略），特别授权代理。 王某因与开封华渠置业有限公司（ 建成多年，购房协议也签订多年，根本不属于商品房预售许可的实施范围，原判决以没有预售许可证为由否定合同的效力是站不住脚的。其次，土地使用权证、施工许可证和商品房预售 ...

支付违约金。双方同时又签订了“补充协议”，载明：l、预售合同第5条所规定的付款仅指房屋售价，其他与该商品房相关的税费或者按物价部门、政府相关部门、物业管理部门 其建筑面积均为762.22㎡。 原审法院认为，一、关于本案博赛公司、鑫隆达公司各举示的合同的效力及其相互关系的认定。博赛公司称，所举示的合同系 ...

内，多次接到被告房屋质量问题报修，未按约定处理，而置之不理的责任。判定《上海市商品房预售合同》第19页《补充条款》为无效条款。 经审理查明，2004年 的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区进行物业管理，有权获得 ...

价(1998)X号文件“关于对侨兴商厦商品房预售价格的批复”，欲证明该商品房的预售价格是经物价局核定的。 20被告侨友公司的旅差费报销结算单11张，金额共计（ 意思的表示，主体合格，内容不违反国家有关建筑工程承包合同的强制性规定，当属合法有效。合同履行中，被告侨友公司未按约拨付工程进度款，致使工程停建 ...

的事实，判令原告公布与原告有重大经济利害关系的作为《上海市商品房预售合同》不可分割部分的《前期物业管理服务合同》附件一，附件二，开发商2004年5月28日 的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区进行物业管理，有权 ...

注册资本后，合作公司可按××市房地产抵押法规定办理抵押贷款，并可用所有预售商品房的收入作为建设的费用。如不敷需要时，由乙方自筹，按项目发展需要和工程的 责任。 二、仲裁庭意见 仲裁庭经审理，对本案双方的争议作出分析和判断如下； （一）关于合作合同及修改合同的效力 经查，1992年12月8日，申请人与被 ...

注册资本后，合作公司可按××市房地产抵押法规定办理抵押贷款，并可用所有预售商品房的收入作为建设的费用。如不敷需要时，由乙方自筹，按项目发展需要和工程的 责任。 二、仲裁庭意见 仲裁庭经审理，对本案双方的争议作出分析和判断如下； （一）关于合作合同及修改合同的效力 经查，1992年12月8日，申请人与被 ...

当事人承担不利后果。 本案中，张某、曹某甲争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买 的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，双方应当遵循诚实信用原则全面履行各自的合同义务。张某如约支付曹某甲房屋转让费x元 ...