通知，由于国家的宏观政策“三套房停止发放贷款”，造成原告不能继续履行《委托购买意向书》，故原告在2010年4月20日向上海某房产经纪事务所提出解除《 国务院发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》明确：“……对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅提高……商品住房价格 ...

房屋存在按揭抵押，但不影响我们出售该房屋。所以我方不认可原告的观点，根据购买意向书的约定，原告的意向金已经转为定金，现在原告违约导致我们售房损失，我们 权利义务，其中对于意向金转为定金的条件，以及一方违约后的定金罚则适用系该意向书的主要内容之一，原告作为购买方显然应尽到自行审查核实之义务，原告认为该 ...

：两被告是夫妻关系，2009年11月1日被告韩某某的确与原告签订了委托购买意向书，并收取了2万元定金，但是被告郑某某对于上述情况并不知晓，也未 及两被告的身份证。 原告认为证人陈述属实；被告认为证人陈述与事实不符，而且签订意向书当天韩某某只出示了房产证原件，两被告的身份证原件并未出示。 庭审中被告韩 ...

具体状况已充分了解并自愿买受该房屋，并对物业的一些基本情况予以确定，购买房屋总价款为人民币(以下币种均为人民币)165万元整，第一次签订买卖合同时，支付 低房价避税，故拒绝。后赵某某回复传真件，称根据2009年5月24日委托购买意向书中约定双方要在七日内签定出售合同，并保证出售方到手价为158万元正， ...

5万元，此意向金用于甲方委托乙方与“×××室”房屋业主洽谈该房屋买卖事宜；甲方购买条件为成交价135万元，于正式买卖合同签订当日支付36万元房款，交易中心受理 具备房地产经纪人资格的人员从事房屋买卖的居间活动，故原告以此为由要求确认《购买意向书》无效，与法不符，本院不予认定。至于被告A经纪所的上述违规 ...

）松江区某房屋，总价款为人民币3,050,000元，其中含定金人民币50,000元。意向书还约定：“甲方（原告）于出售方同意出售后，有反悔不买或不按约前来签订 2008年6月3日起登记的权利人变更为闫某、闫某某。 以上事实，有委托购买意向书、收据、沪房地松字（2006）年第x号（略）房地产权证、经公证 ...

原告于签订意向书后30天内与该房屋的产权人签订房屋买卖合同等内容。 该意向书签订当天，原告即向被告A房地产事务所支付了10,000元“意向金”。2007年 a之间虽然未签订书面合同，但根据原告与中介公司被告A房地产事务所签订的《购买意向书》约定的内容，原告按约向被告A房地产事务所分别支付了“意向金”。 ...

但就一般的交易惯例而言，房屋的交付时间是相当重要的条款，通常双方在签意向书时会对此进行磋商，证人证言也证明了双方口头约定的交房时间为2009年12月底 交付时间在签订时双方已经达成合意，而上诉人提出变更致使合同没有签订。鉴于委托购买意向书约定不论哪一方违约，中介公司均可获取一定的费用，因此中介公司确与 ...

莘迪房地产有限公司发出律师函，要求其履行1999年5月8日与被上诉人签订的意向书约定。因交涉未果，上诉人于2001年8月24日代理被上诉人向上海市松江区 诉讼代理行为，在上诉人代理被上诉人进行诉讼中，因被上诉人故意以高于原购买意向书约定的单价购买了另一套房屋，故上诉人作为被上诉人的代理人在导致这一结果 ...

元，并赔偿两被告房价款损失人民币20,000元。 本院认为：本案所涉《委托购买意向书》系签约各方据各自真实意思表示依法签订，具有法律效力，原告及两被告作为 最终未能签约，该签约不成之责任应当归于何方。针对买卖双方交涉未果之付款条件，意向书中明确第一次付款额度为总房款40％，于买卖合同签订时支付，第二次 ...