恒泰律师事务所律师。 上诉人上海新驰物业有限公司(以下简称新驰物业)因所有权确认纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事判决， 上海市普陀区物价局核准的收费标准为300元/月1个，甲、乙双方同意每个车位出租经营权以每个235元/月转让给乙方，以折抵甲方所欠乙方款项609 ...

（以下简称某公司）诉被告某物业管理有限公司（以下简称某公司）物业服务合同纠纷一案，于2006年4月7日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由 车库的使用费交付原告，故涉讼。诉讼过程中，原告变更诉讼请求，主张地下车库车位出租费用为299,056.85元，具体计算方式为(400元/月×21.5个月（2004年 ...

责任，判决上诉人赔偿x.00元违约金；2、上诉人将已出卖给被上诉人的车位出租给他人，上诉人存在违约行为。被上诉人要求上诉人给付的违约金，与被上诉人有 人沈阳三达房产开发有限公司（以下简称为三达公司）因与被上诉人王某某车位使用权买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2）房初字第X号 ...

申请再审人张××因与被申请人中邦置业集团有限公司（以下简称中邦公司）租赁合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2007）沪一中民二(民)终字第X号 要求维持原判，驳回张××的再审请求。 本院经再审查明，2006年起，张××以自己的名义将涉案车位出租给他人使用，并收取租金。因张××认为其不应缴纳车位 ...

人沈阳三达房产开发有限公司（以下简称为三达公司）因与被上诉人王某某车位使用权买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2）房初字第X号 ，判决上诉人赔偿（略）.00元违约金；2、上诉人将已出卖给被上诉人的车位出租给他人，上诉人存在违约行为。被上诉人要求上诉人给付的违约金，与被上诉人有 ...

徐x。 委托代理人张x。 原告刘x诉被告x公司（以下简称x公司）租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月6日受理后，依法适用简易程序，由审判员李桔 ，属小区全体业主所有。被告受业主大会的选聘，根据业主大会制定的管理规定进行管理，车位出租所得收入也交于业委会，因此相对方应为业主大会或者业委会，被告主体不适 ...

泊安达公司)、北京中联康丰物业管理服务有限公司(以下简称康丰公司)因经营合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2008)丰民初字第x号民事判决，向本院提起上诉。 等问题需要解决与提高”。 2008年8月1日，双方就中建一局大厦停车场出租车位费用进行对帐，同时泊安达公司从康丰公司取走1万元。 2008 ...

共同共有，小区内建筑物除业主专有以外均属于业主共有。即使发生共有部分与专有部分纠纷，也应该由专有部分业主向全体业主主张权利。本案的案由是物业服务合同纠纷， 业主的法定用益权应受到法律保护。开发企业可以行使其经营的权利将车位出租，可以处分车位出售，但是不享有停车库、停车场的管理权。因此，原审法院判决盛昌 ...

；华煦公司的权利义务：保证停车场达到国家车辆停车标准要求，保证提供的物业无任何产权纠纷；爱惠公司的权利义务：负责华煦公司委托的一切经营活动和管理活动，编制可行性 另查三，双方确认爱惠公司现已将本案所涉车位出租给小区业主使用，目前爱惠公司不能返还本案所涉车位对外出租的经营权。华煦公司表示：华煦公司保证 ...

合同上签名的业主可代为表达小区全体业主之意愿。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业 业主委员会已经到期，没有权力向我公司发出声明。证据六真实性无异议，消防室出租给铁通是因为原来向业主交房条件之一是通信，所以我公司没进驻小区前 ...