同时明确，桑移公司于申能公司交付房屋时支付保证金20，744.50元，该保证金在租赁关系终止时用于充抵须付费用后归还桑移公司；另桑移公司须于租期届满后 ，桑移公司应有充分认识，租赁合同到期后即自然终止，桑移公司应当结清租赁费用后迁出租赁房屋。关于争议的滞纳金，在双方对应先付后租还是先租后付理解不一的 ...
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某某签订了直管非住宅房屋租赁合同，但作为该临街营业房的实际所有人开封市中医院仍有权向韩某某主张自己的权利，故开封市中医院要求与韩某某解除租赁关系并腾出租赁 房租累计六个月以上，出租人有权解除合同。因此，不论是基于不定期租赁性质，还是从韩某某违约的角度，开封市中医院要求解除租赁合同的请求均应予以支持。 ...
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。 原审法院认为，双方当事人争议的焦点为双方签订的《房产委托租赁合同书》是委托合同还是租赁合同；涉案租金应由被告支付还是应由吴某支付。首先，委托合同是 的判决在适用法律上存在错误：正因为本案在性质上是一种委托合同法律关系而非租赁合同法律关系，所以应由商铺承租人吴某承担向被上诉人交付租金的义务，作为受托 ...
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。 原审法院认为，双方当事人争议的焦点为双方签订的《房产委托租赁合同书》是委托合同还是租赁合同；涉案租金应由被告支付还是应由吴某支付。首先，委托合同是 的判决在适用法律上存在错误：正因为本案在性质上是一种委托合同法律关系而非租赁合同法律关系，所以应由商铺承租人吴某承担向被上诉人交付租金的义务，作为受托 ...
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补签了合同，不影响原告与B公司之间的租赁合同关系；B公司在收到原告的租赁物后，租赁物已不在原告掌控下，去向和用途应由B公司负责并承担相应责任。被告 被告及王c、余a对真实性均未提出异议，说明证据真实，涉及的内容与本案的租赁合同有关联，本院予以采纳。暂扣清单只是对收货单的数量汇总，本身不属于证据范畴，但 ...
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契据形式订立；第三、当事人具有订立法律关系的意图。该租赁合同具备上述三项基本要素，而承租人盛宝公司未能举证证明该租赁合同有任何可令之无效或者可使无效的 证明香港法院的判决已获内地法院认可和执行，依照司法独立原则，海南中院有权受理本案。所以，无论是依照《租赁合同》约定，还是依照法律规定，海南中院对本案均 ...
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契据形式订立；第三、当事人具有订立法律关系的意图。该租赁合同具备上述三项基本要素，而承租人盛宝公司未能举证证明该租赁合同有任何可令之无效或者可使无效的 证明香港法院的判决已获内地法院认可和执行，依照司法独立原则，海南中院有权受理本案。所以，无论是依照《租赁合同》约定，还是依照法律规定，海南中院对本案均 ...
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契据形式订立；第三、当事人具有订立法律关系的意图。该租赁合同具备上述三项基本要素，而承租人盛宝公司未能举证证明该租赁合同有任何可令之无效或者可使无效的 证明香港法院的判决已获内地法院认可和执行，依照司法独立原则，海南中院有权受理本案。所以，无论是依照《租赁合同》约定，还是依照法律规定，海南中院对本案均 ...
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契据形式订立；第三、当事人具有订立法律关系的意图。该租赁合同具备上述三项基本要素，而承租人盛宝公司未能举证证明该租赁合同有任何可令之无效或者可使无效的 证明香港法院的判决已获内地法院认可和执行，依照司法独立原则，海南中院有权受理本案。所以，无论是依照《租赁合同》约定，还是依照法律规定，海南中院对本案均 ...
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。 被告辩称：原告的诉讼请求缺乏事实根据和法律依据，不能成立。首先，原、被告之间是联合建房法律关系，而非房屋租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第 辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、原、被告之间是房屋租赁法律关系还是联合建房法律关系2、原、被告之间订立的两份协议是否应该解除 围绕上述争议焦点 ...
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