日，被告白某与房东陈某梅(王某科前妻)订立一份租期三年的协议，月租金3400元。2008年10月18日房主陈某梅得知被告白某将门面转租原告李某，立即 予原告看过的事实。②从房主陈某梅另案起诉被告白某门面租赁合同来看，被告白某未经房主陈某梅同意擅自转租引起纠纷事实已得到确认。③被告白某在与房东就擅自转租 ...

房主同意方可，否则，房主有权终止租赁合同。2008年9月9日，王某某欲将该门面转租给谢某某，双方签订了房屋转让协议书，协议约定：以王某某与房东出租方 行政法规的强制性规定，也未损害社会公益，合法有效。王某某在明知租赁房屋未经房东同意不得转租的情况下，与谢某某签订《房屋转让协议》，其应当对《房屋转让协议 ...

赵某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2009年11月被告在未经房东同意的情况下，将位于本市X路中段X号房屋一间转让给我，并收取我 当事人陈述及庭审笔录为凭。 本院认为，原、被告双方口头约定并已实际履行的店铺门面及有关物品转让行为，是双方当事人的真实意见表示，合法有效，本院予以确认。原告已 ...

2009年2月29日止。该租赁合同第4条约定：租用期租户如将此门面转租，必须有经房东同意，重新签订合同，期内租金不变，押金退还乙方，甲方另收一个月 ，押金退还乙方，甲方另收一个月房租。”承租人胡某乙、肖某丙未经出租人李某某的同意私自将承租的门面转租给蒋某某，违反法律的明确规定及与出租人的约定，故胡某乙 ...

被告双方的权利义务关系；3、原告与吴某签订的《房屋租赁合同》，以证明该合同是未经授权的无效合同；4、2010年4月12日的通知，以证明原告与吴某签订的租赁 知道还有除李某丙之外的第二个房东存在。若转租的门某有李某丁的部分门某，也是第三人蓄意隐瞒的结果。被告征得李某丙同意才与原告签订转租合同，2010年 ...

转让的。《契约书》一审判决予以了采信，上面明确约定对方无权转让门面。对上诉人提出转租是取得房东同意的观点不予认可，且上诉人没有证据证明取得房东 当事人之间形成了租赁的合同关系。根据我国《合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同“的规定，本案双方当事人之间的租赁关系，并不因 ...

转让门面之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非经出租人同意 的非法转租属于无权处分行为。被上诉人在对房屋门面不享有转租权的情况下，私自将房屋门面转租给上诉人，在房东黄光英未对该处分行为进行追认的情况下， ...

撤销双方签订的转让合同；而在本案中，喻某、官某认为段某转让门面的行为未经房东认可而要收回门面，致喻某、官某无法实现合同目的而提起解除合同之诉。前后相比 表示，且不违反国家强制性规定，应为合法有效。段某称案涉房屋所有权人陈绍节同意其转租，但未提供充分证据予以证明，且由于陈绍节的干预，喻某、官某已无法继续 ...

第三人与被告签订租赁合同时，约定不得将门面转让，如确某转让，应征得第三人的同意。被告未经第三人同意，私自将门面转租他人，并且从中收取转让费，第三人要求收回 止共计36个月，原告无权将此房进行抵押，确某转让，须经房主同意；甲方（被告谢某）负责与房东陈某协调好关系，房租按原合同不变，租金归乙方（原告任某） ...

法律和事实依据。依据《合某法》第二百二十三条第二款的规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失”。在第 2009年4月7日找原告作了问话记录，告诉原告门面转租及房屋结构需要变动，要经他们同意，并且问了转让门面的理发店和典当行的人是否告诉了原告门面要 ...