，＂集体所有土地使用权不得出让或者出租用于非农业建设＂的规定，农村宅基地不能出让用于非农业建设，第三人吉某某与李承受之间的农村宅基地买卖合同因违反法律法规的 本院不予支持。此外，关于上诉人王某甲、王某乙诉称第三人吉某某作为城镇户口购买农村宅基地主体资格不适合的问题，本院认为，被上诉人东方市政府提出的 ...

诉争房产系在农村集体土地上建造,被上诉人的身份是退休干部、非农业人口,依据农村宅基地管理的相关规定,建造在农村集体土地上的房屋流转给非农业户口的人无效。二、一审判决适用法律错误。一审法院适用《合同法》和《物权法》作出判决是错误的。本案争议的标的是农村住宅确权纠纷,上诉人夫妇已依法取得 ...

（2007）第X号决定书，没有任何事实和法律依据，是完全错误的决定，理由如下：一、原告符合农村宅基地申请条件（焦政复决字[2008]X号行政复议决定书已做出决定） 符合证据的形式要求，但结合庭审情况和其他证据，可以证明秦某甲为非农业户口的事实；对第X号证据，虽系单方所绘，原告也不认可，但结合其他证据， ...

宅基地转让给原告开发房产并签订买卖合同，因此本案为农村房屋买卖合同纠纷，该纠纷中并涉及到农村宅基地流转问题。 ㈡原、被告间农村房屋买卖合同无效。原、被告签订了三份土地使用权转让合同，该合同标的物除有四被告居住的农村私房外，还有四被告所有的农村宅基地（两宗地：南北38米、东西28米和南北28米、 ...

承包土地被征收后，黄某除唐某、黄某海外其他成员均被转为非农业户口。但现房屋存在，宅基地及其附属延伸地仍属黄某管理使用。在诉争权益客观存在的情况 ]X号《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》第三条规定，除承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，不得收回农户的土地承包经营权。黄某不属于 ...

，同年１２月１４日，儋州市那大办事处土地管理所分别收取王某甲、王某乙交来农村居民生活用地建房及土地证确权费４６４元和６０８．３元，同月２９日，土地管理所向 能证明王某甲、王某乙作为城镇非农业户口居民申请宅基地已经获得县级以上人民政府批准，依据法律规定，王某甲、王某乙应当退还其占用的土地。综上，４１号《 ...

竣工，现门牌编号为杨某地新村X号。另，被告杨某乙、陈某某均系非农业家庭户口。庭审中，原告与二被告均认可，双方是在诉争房屋开始建盖后才于 自己享有的宅基地上建盖自用住房并未违反我国法律关于农村集体所有的土地使用权的规定，是其对他享有的农村宅基地使用权的合法行使，其实质是上诉人为了筹款建盖房屋，与被上诉人 ...

61岁 被上诉人（原审原告）陈某某，男，46岁 上诉人孙某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市宁河县人民法院（2010）宁民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 起诉，要求确认买卖合同无效；被告承担本案诉讼费用。另查，被告系非农业户口。该诉争房屋系原告所属的农村宅基地上所建房屋，2007年原、被告所在的 ...

10日获取一处使用面积为90.25平方的上海市X村村民宅基地。据当时核发的农村宅基地使用权审核表上记载，该处宅基地使用权人是原告，同住人为原告母亲苏 不另作价。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，该《房屋转让协议书》违反国家相关政策和国家强行 ...

份）。张X1等人已领取了该款，同时交出了耕某、林某、荒山、自留地、宅基地。同年12月30日，更鼓村X村）赵某湾社与石XX签定“燕石村X 承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕某和 ...