的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致， 不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。二、在保修范围内的一般质量问题。应对之道：购房人有权要求出卖人承担修复责任。最高人民法院《关于审理 ...
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的，房屋买受人可要求解除合同和赔偿损失。在商品房买卖合同中，交付质量合格的房屋是开发商依据法律规定或依据当事人约定而应承担的主要义务。《建筑法》 或仲裁方式要求退房，需要考虑到主张是否能被支持的法律风险。 对于房屋一般质量问题，业主可以要求开发商限期修复，如果开发商未能修复或拒绝修复，业主可以自行修复 ...
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房标准中的受力裂缝描述一样。我现在要求开发商检测，他们不同意（只同意维修）。请问我自己请有资质的检测公司检测，如果检测结果是一般质量问题，检测费用就由我们自己出？...
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合同是实践合同还是诺成合同，各国立法规定不一。如前苏联及东欧国家的民法一般规定赠与合同是实践合同，大陆法系国家则规定赠与合同为诺成合同。我国的司法 一定的诱惑性，消费者可能会基于这种“便宜”而去购买。但是搭售的商品不排除存有质量问题，甚至可能给消费者带来损害，伤害到消费者财产或人身方面的权益。消费者应 ...
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还应依合同向中介公司支付中介费用。 【律师分析】 当这种纠纷发生时，卖家一般都会认为买家看过房，认为没有质量问题才签合同的，签订合同后提出房屋质量问题 行为，违反了合同的约定，应当承担违约责任。但如果陈某认为上述地板开裂和漏水问题很严重，影响了房屋的正常使用和房屋的安全，则必须请求相关机构对房屋进行 ...
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从立法理念和实际操作看，二者还是存在一定区别的。买卖合同中的瑕疵担保责任一般显而易见，关键是：赠与合同的瑕疵担保责任应如何承担，从而有别于买卖合同中瑕疵 虽然属于赠品，但仍应承担相应的瑕疵担保责任，因某商场促销赠送的该电饭煲存在质量问题，而导致宋某受到物品故障的损失，该损失属于民法的直接损失，那么商场 ...
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是什么？1．水管漏水：假设水管及管件本身没有质量问题，我们分别介绍冷水管和热水管漏水的原因。a.冷水管漏水一般很容易理解，就是水管和管件联接时密封没有 ，水流也就小了。3.软管爆裂。联接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得劲，容易造成应力集中，以后不长的时间就会使 ...
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责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。严重影响正常居住使用一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微违约 ...
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种特殊的商品，当前房价居高不下，甚至在不少地方严重偏离一般民众购买力。再者，民众出钱购买的房屋，其质量优劣完全仰仗于开发商的自行验收和相关行政机关的非 出行业积习当引起足够的警醒与重视，政府有关部门应更加高度重视保障性住房质量问题，加强监管力度，依法严厉惩处相关责任人。 中国人民大学公共管理学院副院长 ...
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责任，也可以选择向两者追究责任。二、某某假日酒店的规模和客户群较一般企业都有一定优势，从临沂市兰山区SS酒水商行所购进的山东SS工贸有限公司生产 双方互利共赢。4、通过媒体曝光山东SS工贸有限公司生产的“XX”苏打水的质量问题，维护最广大消费者的合法权益。与此同时，通过诉讼途径向山东SS工贸有限公司 ...
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