该租金两年不变，以后每年递增3％。合同还对租金的支付方式、保证金、解除合同的条件、违约责任等作了相应约定。2003年8月11日，公房 馨休闲健身娱乐有限公司、被告上海公房实业有限公司、被告上海珠江房地产发展有限公司于2003年8月11日签订的《变更承租人协议书》有效，原告上海瑞馨休闲健身娱乐有限公司为 ...
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29日，孙某1与其单位签订《有偿调拨协议》，该协议主要内容为：一、甲方{上海纺织控股(集团)公司解决居住特困办公室}将坐落于普陀区芝川路81弄某号301室的住房壹 ：1、孙某2同意给付孙某1一人份的补偿款不是事实。2、关于承租人变更的问题，当时孙某2给付补偿款10,000元，将系争房屋的承租人变更为孙 ...
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向原松江县某房产管理所（后由第三人行使公房租赁管理职能）提出变更公房承租人的书面申请，经被告原工作单位上海沧海电池厂同意并加盖公章、原松江县某房产管理所 某房产管理所核实被告同住人身份等程序后，本案系争公房承租人变更登记至被告名下，理由正当，该变更登记符合当时生效的《上海市城镇公有房屋管理条例》第十六 ...
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或判决所要考虑的因素之一。经调解或判决变更房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房承租人 承租的公房处理分两种情况：1、公房承租人死亡时，公房有符合条件的共同居住人的情况。“共同居住人”是《上海市房屋租赁条例》中出现的新概念，《实施〈 ...
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廉租住房保障办法》的规定，廉租住房是政府房地产行政主管部门根据轮候顺序，对符合条件的家庭采取实物配租提供的廉价租金的住房。其取得方式具有行政分配的属性， 的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途 ...
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的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途的 研究的问题，在这里不再展开。 八、结束语 城市拆迁的本意是改造城市环境，改善生活条件，提高居民的生活水平，这与城市居民的基本要求是一致的，本应得到拆迁 ...
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林，女。委托代理人马长春，男。委托代理人马长旺，男。被上诉人（原审被告）上海新厦建设发展有限公司。法定代表人王祖名，董事长。委托代理人杨惠敏，上海市沪一律师 日，新黄浦公司颁发系争房屋承租人为沈金林的公房租赁凭证，编号：新厦2018号。后马长英以对承租人变更及迁户不知情为由，向上海市公安局、新厦公司、 ...
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的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。我们认为 ，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让承租权应事先征得在本处有本市常住户口的共同居住人的同意。因此， ...
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的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。我们认为 ，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让承租权应事先征得在本处有本市常住户口的共同居住人的同意。因此， ...
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不符合可以购房的同住人条件。蒋××关于公房共同居住人不受有无本市常住户口限制的辩称意见，因该界定系针对公房承租人死亡或者变更租赁关系而言，并非适用 受理费5,800元，由被告周建×负担2,000元、被告蒋××负担2,000元、被告上海中虹（集团）有限公司负担1,800元。如不服本判决，可在判决书送达之 ...
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