初字第4116号 原告瞿某甲，男，19##年#月##日生，汉族，住上海市浦东新区##路###弄21号202室。 委托代理人陈如浪，上海普若律师事务所 住房与被告上海浦东新区##物业发展公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效。 案件受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由被告章某负担。 如不服本 ...
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律师进行了多次调查，获取了重要证据。1999年房屋拆迁后，原告的户籍迁入了上海市普陀区光新路113弄某号，该房屋为徐3单位分配的公房，原告两人 李某名下，并未侵犯两原告的合法权益，因此两原告无权来主张《上海市公有住房出售合同》无效。 嘉定区人民法院经过三次庭审，最终完全采纳了被告代理人张峥嵘律师的意见 ...
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。2010年李某和朱乙因感情不和协议离婚，离婚后李某搬出，自行解决住房。朱乙离婚后不久于2011年和王某再婚，第二年生育子女朱丁。 2014年 至朱甲、朱乙名下的真实意思表示。 4. 上海市公有住房出售合同欠缺全体同住人共同的意思表示，应为无效。无效的合同自始没有法律约束力。 5. 本案属确认合同无效 ...
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属无效，并恢复原房屋租赁状态。现向法院起诉，请求判令上述《上海市公有住房出售合同》无效。原告沈某某提供下列证据：1、产权人为父亲沈某某与沈某某名字的 系兄弟姐妹。涉案的本市某路1374弄19号104室建筑面积35.13平方米房屋原属于公有居住房屋，承租人为沈某某，即沈某某、沈某某、沈某某和沈某某的父亲 ...
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合同约定，李某作为购房人向该单位购买上述房屋，李某享有该房100%的房地产权利。合同签订后，李某取得该房的房地产权证。 王某得知李某购房一事后，遂聘请了 出售合同》，且确定产权人为李某自己的行为，侵犯了王某的居住利益。故，法院判决李某签订的《上海市公有住房出售合同》无效。【律师建议】 根据出售公有住房 ...
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张雷律师：购买售后公房，未经同住人同意，合同无效上诉案/办案实录 张雷律师按：当事人桂女士来到办公室时带来两份判决书，一份是所有权确认纠纷的 首先，1994年5月至1995年6月按94方案房改售房期间并无名称为《上海市公有住房出售94方案》的任何规范性文件。一审判决适用并不存在的法律文件认定上诉人不 ...
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住房出售后纠纷的若干意见》上海市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《 判决。?四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的，房屋买卖合同无效。 ...
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部分上一般不可能同时成立两个以上租赁权。同时，根据现行法律法规，公有住房承租人在其租赁的公有住房出售时，享有具有一定排他性的优先购买权[6]。因此，公有 如，《上海市房屋租赁条例》第31条规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人，直接表明转租公有住房不须 ...
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上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知 第一、二中级人民法院，各区、县人民法院：? 自城镇住房制度改革、公有住房出售以来，房屋 服务网 四、产权的转让和继承? 14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的，房屋买卖 ...
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原告的合法权益，故原告起诉至法院，请求判令：确认两被告就上海市某村某号某室房屋签订的房地产买卖合同无效，并要求房屋产权恢复至被告林芙美名下。 被告林芙美 ，应当遵守国家政策。关于被告提出原告并非系争房屋同住人的抗辩意见。根据本市公有住房出售相关政策，同住人是指：本处有常住户口且实际居住三年以上，他处无 ...
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