、华侨、外籍华人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或者其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 （4）《上海市商品房出售合同》（原件） 的，具体应向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或者居民委员会进行调查。 限制租赁给外国人的地段，要取得国家安全部门的许可批准文件。 第三节 租赁合同 5.3.1 ...
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中国公民、华侨、外籍华人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 （4）商品房出售合同（原件）或商品房 提交委托代管人授权出租的证明。 租赁合同登记备案的费用各地规定不一，比如说，上海市目前为50元每件。 5-4-2 律师代办租赁登记备案 律师代办租赁登记备案手续 ...
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使用年限有所不同，如浙江省嘉兴市住宅小区中的商铺土地使用权的使用年限为40年，而上海市松江区住宅小区中的商铺土地使用权的使用年限为70年，因此，律师应当根据 进行实体分割，买受人也不能取得单独的产权证，不能进行预售与出售。 第六章 商品房买卖合同中的按揭第87条一般规定 在目前我国房地产开发经营中， ...
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委、市市政委、市政府财贸办关于加强本市商店牌匾广告等用字管理的意见的通知 沪府办发(1992)36号第一百八十三条 上海市人民政府办公厅转发市政府外办关于做好授予外国人“上海市荣誉市民”称号工作的几点意见的通知 沪府办发(1993)2号第一百八十四条 上海市人民政府办公厅转发市市政管理委员会《关于 ...
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收售工作管理问题的请示报告》沪府〔１９８０〕１０号３．上海市人民政府关于《上海市关于外国驻沪领事馆租赁私有房屋规定（试行）》的批复沪府〔 管理的意见的通知沪府办发〔１９９２〕３６号１８３．上海市人民政府办公厅转发市政府外办关于做好授予外国人“上海市荣誉市民”称号工作的几点意见的通知沪府办发〔１９９３ ...
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不能正常出售，因为没有房地产权证，不能办理正常的过户交易，而且出售的价格也会比商品房低，而且不能在房地产市场自由流通。③有被拆除的风险，因为是违章建筑， 可以获得更高的收益。长期以来，中国的现代化仅仅是在城市中孤岛式地发展，以至于外国人感叹：中国的城市像欧洲，农村像非洲。如何改变这一不均衡的状况？措施 ...
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国，该公司职员。上诉人顾然地因排除妨碍、财产损害赔偿一案，不服上海市静安区人民法院(2001)静民初字第4056号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成 三和房地产公司就本市延平路123弄三和花园4号楼29E室房屋签订商品房出售合同，购房者由海南古斯利微电子技术有限公司变更为顾然地。2001 年12月 ...
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价值相当于涤除金额110％的担保，但如果申请人不具备不动产取得资格的（如外国人），则命其提供的担保价值应相当于涤除金额的十分之一 。 此种担保的 而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例，目前上海市的有关规章虽然规定∶房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期间，不得销售该抵押物 。 ...
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过教训。2004年12月16日，通用大宇汽车和技术公司将一纸诉状递交上海市第二中级人民法院，起诉安徽芜湖奇瑞汽车有限公司生产的奇瑞 QQ 微型车涉嫌抄袭。此 正当手段获取权利人的商业秘密；以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品房；捏造、散布虚伪事实，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉；串通投标， ...
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过教训。2004年12月16日，通用大宇汽车和技术公司将一纸诉状递交上海市第二中级人民法院，起诉安徽芜湖奇瑞汽车有限公司生产的奇瑞 QQ 微型车涉嫌抄袭。此 正当手段获取权利人的商业秘密；以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品房；捏造、散布虚伪事实，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉；串通投标， ...
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