被拆除房屋及其附属物的所有人，依照本细则规定给予补偿。拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的 出租私房全部产权的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人 ...
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其父母属于拆迁范围内的应安置人口；（二）户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的 虽有异议但经复核符合应安置人口认定标准的，由拆迁人按规定给予补偿安置。第十条 （应安置人口认定的监督）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）和区 ...
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分割民事案件若干问题的解答 上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 沪高法民一[2004]3号 第一部分 国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《 居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款； 3、在按拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住， ...
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大、住房结构好、人口少的居民所得到的拆迁补偿安置费难以保证其原有的居住水平，有些居民通过增加被拆除房屋中的户口数量或改变家庭结构等手段，谋取更多的 人进行补偿、安置的，适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。5、房屋拆迁活动中有哪些当事人？拆迁当事人是指与房屋拆迁补偿安置具有利害关系的单位和个人。包括 ...
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上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答第一部分国有土地上的公房折迁补偿款分割问题一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定 公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；3、在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也 ...
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上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 第一部分国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指 ...
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，根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件?答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；3．在被拆迂公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处 ...
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根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。 三、同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款； 3、在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也 ...
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法定代理人虞琴芳，年籍详前。上诉人虞建强、虞岳因房屋拆迁补偿安置协议纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2000)黄民(行)初字第1694号判决，向本院提起上诉。本院依法 强、虞岳、虞琴芳、张仙月、潘若禺、潘梦觉在该期间内同时迁出；三、中福公司自愿退还虞琴芳原云台路111号2401、2408室安置房超 ...
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号房屋纳入拆迁范围。原、被告双方经协商，于2009年9月23日签订《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》。2009年11月6日，原告张榜公布了该地块拆迁户签约率达到 至今未履行生效协议约定的义务，故要求被告（含使用人）履行生效的房屋拆迁补偿安置协议，迁出本市A路B弄C号，将该房屋交付原告。原告为证明其诉称 ...
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