的房产评估所办理。 第九条 凡按本办法第七条第一款第（四）项规定的房产评估，以及委托房产评估所办理其他房屋产权的抵押、入股、合资、保险和被拆迁房屋 丈测估，绘制房屋平面图，并按市房产管理局统一制定的《上海市房屋估价表》逐项填写。其中，承办经房产管理机关批准拆除的代管房产、代理经租房产、外国人房产、需要 ...
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的转让和抵押无效。土地使用权可以继承。第十一条受让人是外商投资企业的，可以根据有关规定享受优惠待遇，并不再按照《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》 出让第十三条出让的地块和条件，由市土地局会同上海市城市规划建筑管理局（以下称市规划局）、上海市房产管理局（以下简称市房产局）共同拟订，报经市政府批准 ...
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发证办公室，浦东新区综合规划土地管理局，浦东新区房产登记发证办公室：?现将我局制定的《关于贯彻〈上海市房地产抵押办法〉若干问题说明（一）》印发给你们， 的“国务院有关部门”是指司法部。 七、《办法》第二十三条中的“有关行政管理部门”是指市房地产管理部门。 八、房地产抵押登记按下列程序办理： １．以预购 ...
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有偿转让办法》（以下简称《办法》），结合本市具体情况，制定本细则。 关联法规：地方政府规章（1）条第二条 上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市土地 抵押。房屋产权和《房屋预售合同》进行抵押时，按《办法》和《上海市抵押人民币贷款管理暂行规定》、《上海市抵押外汇贷款管理暂行规定》中的有关规定办理。 ...
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委托房屋所在地区产证登记发证机构对其勘丈面积进行认定。 7．《上海市优惠价房出售管理办法》第七条“职工购买优惠价房后，退交原租用的公有住房的， ，是否属于按成本价向职工出售的公有住房范围？答：这些住房不属于按成本价向职工出售的公有住房范围。 上海市住房制度改革办公室上海市房产管理局1994年6月15日...
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提供的电梯和水泵等共用设备大修和更新费用，具体使用办法按《关于公有住房售后房屋维修基金管理暂行办法》的规定执行。 第二十条出售人应一次性从售房款中按 起施行。市房改办和市房产管理局以前发布的有关文件有与本实施细则不一致的，以本实施细则为准。 上海市住房制度改革办公室上海市房产管理局1994年6月15日 ...
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利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产，均应按照《管理办法》办理。 三、 房屋出租人必须是房屋所有人。共有房屋的出租， ，可以使用市房地局、市工商局拟订的《上海市房屋租赁合同》示范文本。当事人需对示范文本条款内容进行补充的，应符合《管理办法》的规定。 五、 房屋租赁实行 ...
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租赁登记、取得《房屋租赁证》。其中，已按《上海市私有房屋租赁管理办法》和《关于加强本市私有房屋出租综合管理的联合通知》办理登记或取得《私房出租许可证》的 ，则还应提交经市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》；出租已抵押房屋的，则还应提供抵押权人同意出租的书面证明。 2．出租人的身份证明或 ...
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本规定。第二条本规定所称的房地产经纪活动，是指向进行房地产的开发、转让、抵押、租赁的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍、代理、咨询等服务的营业性活动 机关所在地的区、县房地产交易管理部门备案。第九条《上海市房地产经纪人员资格证》每2年由发证机关验证一次。经验证不符合本办法规定条件和要求或者无故不 ...
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安置公房居民六折补偿问题实施意见的通知 沪房地拆（2000）70号 26 上海市房屋土地资源管理局关于修改关于解决本市征地地区私房拆迁安置公房居民六折补偿问题 标准的通知 沪房（90）私字发第264号 33 上海市房产管理局关于颁发上海市房产评估管理暂行办法实施细则的通知 沪房（90）私字发第346号 ...
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