（以下简称某建筑公司）诉被告上海市杨浦区某业主委员会（以下简称某业委会）、被告上海某物业管理有限公司（以下简称某物业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2008 所述是事实。小区整治工程是经业主和业委会同意并在业委会的确认及监督下进行施工的，该工程款应该是由被告某业委会审核后在维修基金中支付。本被告 ...
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4号楼维修基金使用、创收的结算确认，移交条件尚不成熟为由未办理移交和退出手续。4号业委会于2003年12月9日向本院起诉，要求原告退出对4号物业的 ，原告将4号楼设备设施移交4号业委会。2006年1月，原告与上海市闸北区保德路XX弄小区业主大会签订《物业管理服务合同》，约定由原告对被告所在小区提供物业 ...
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》，主要内容为，根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，对小区所有商品房住户的物业服务费实行“菜单式”管理，现业委会聘请物业公司也必须按照“办法”执行， 示结束，其中有10人次来业委会提出咨询和建议并收到挂号信一封。根据有关规定，不同意意见未超过法定规定50％，物业服务合同草案通过，本会将于2 ...
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4号楼维修基金使用、创收的结算确认，移交条件尚不成熟为由未办理移交和退出手续。4号业委会于2003年12月9日向本院起诉，要求原告退出对4号物业的 ，原告将4号楼设备设施移交4号业委会。2006年1月，原告与上海市闸北区保德路XX弄小区业主大会签订《物业管理服务合同》，约定由原告对被告所在小区提供物业 ...
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（以下简称某电梯公司）诉被告上海市杨浦区某业主委员会（以下简称某业委会）、被告上海某物业管理有限公司（以下简称某物业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2008 了审理。原告某电梯公司的委托代理人胡某和被告某物业公司的委托代理人姜某、唐某到庭参加了诉讼。被告某业委会经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。 ...
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是事后补签的。 经审理查明，1998年12月，原告受上海市闸北区XX花苑业主委员会（下简称XX花苑业委会）委托对本市保德路XX弄XX号XX花苑（其中4 物业公司办理交接手续。11月28日，4号业委会和1－3号业委会分别与上海XX物业管理有限公司签订了《物业管理服务合同》，约定从2003年12月1日起至 ...
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委托代理人严某，该公司员工。原告上海市杨浦区某业主委员会（以下简称某业委会）诉被告上海杨浦区某物业有限公司（以下简称某物业）物业服务合同纠纷一案，本院受理后， 了诉讼。本案现已审理终结。原告某业委会诉称，被告在2002年3月1日至2004年2月28日止的物业管理服务期内和2004年3月1日至2006年 ...
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委会再次向业主发放征询函，征求业主是否同意业委会代表全体业主在2009年度与第二被告签署物业管理合同。9月18日，和志公司与某某公司收到征询函后向业 三十日内，被告某某业委会、某某分公司可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员唐 ...
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商铺的产权。2008年5月24日，被告业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙 ，依法应立即停止，故原告的该项请求可予支持。另外，上述合同和委托书中涉及上海丙商业广场物业管理的内容，不属于本案处理范围，当事人可另行诉讼解决。至于被告 ...
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公司不服被判败诉前言：小区业委会以物业公司没有按合同履行自己的义务，经全体业主投票决定予以解聘。物业公司不服诉至法院。近日，上海市奉贤区人民法院作出一审判决 规定，解聘和选聘物业管理公司等决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。物业公司在履行合同过程中因业主不满意，故业委会通过 ...
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