达标的各项要求和标准转化为物业管理企业服务窗口、从业人员、重点岗位的基本规范，形成长效的管理机制，制定了《上海市物业管理行业规范》(以下简称《行业规范 1、周一至周六全天业务接待： 2、24小时受理居民房屋报修， 365天有维修服务； 3、公开办事制度、公开办事纪律、公开收费项目和标准： 4、办公场所 ...
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各有关单位：上海市地方标准《办公楼物业管理服务规范》已经我局审查批准，现予以发布。标准编号、名称如下：DB31/T361-2006 《办公楼物业管理服务规范》该标准自2006年10月1日起实施。 上海市质量技术监督局2006年7月20日...
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工商行政管理局合同编号：上海市党政机关物业管理服务合同（2012版）第一部分合同协议书甲方（党政机关）乙方（物业企业）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 工作的实施。甲方有权按照合同约定和法律规定的标准规范，对乙方实施的物业管理服务提出修改和变更建议。7.2负责协调、处理、解决本合同生效 ...
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招投标平台(以下简称“招投标平台”),为物业管理招投标当事人提供指导和服务。 上海市物业管理事务中心(以下简称“市物业中心”)接受市房管局委托，负责物业管理招投标平台的事务性工作。 区 管理项目的其他必要资料。 业主大会办理招标备案的，除提交前款所述第（一）、（三）项规定的材料外，还应提供本办法第八 ...
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保障和房屋管理局二○一二年七月二十四日上海市物业管理招标代理机构管理规则第一条 为加强本市物业管理招标代理机构的管理，规范物业管理招标代理机构的服务行为，维护 招标代理的企业法人或社会中介组织（以下简称“代理机构”）。第四条 物业管理招标代理机构应当具备下列条件：（一）代理机构应为依法设立的经济组织 ...
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合同示范文本（2010版）上海市工商行政管理局上海市人民政府机关事务管理局制定上海市行政机关物业管理服务合同（2010版）甲方（行政机关）乙方（物业企业）根据《中华人民 图纸资料；所有移交的内容都应有清单并由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书。5.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和 ...
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房管局： 经市局党政领导研究同意，现将上海市房屋土地管理局物业管理行业规范服务达标领导小组制订的《物业管理行业规范服务达标考评验收暂行办法》转发给你们， ，认为已符合达标基本条件方可申请，并于1999年1月20日前向市房地局规范服务达标领导小组提出书面达标申请。 2、区房地局的达标申请必须经各区文明办 ...
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第一条 (目的和依据)为加强对本市商品住宅物业管理服务收费的管理，规范收费行为，维护国家利益和物业管理单位、房屋所有人的合法权益，逐步完善社会化、 所称的成本价均为当时房改年度出售的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按不 ...
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1 []5 管理和技术人员的职称证书和劳动合同 复印件 1 []6 工程、财务负责人的职称证书和劳动合同 复印件 1 [ ]7 物业服务合同 复印件 1 [ ]8 物业管理业绩材料（居住物业管理小区情况表和非居住物业管理项目情况表） 原 件 1 物业管理企业新设立提交资料清单(打钩表示) 序 号 ...
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月30日本院依法裁定驳回被告对本案管辖权提出的异议；被告不服上诉，2010年上海市第一中级人民法院（2010）沪一中民二（民）终字第230号民事裁定驳回 问题的复函》、《徐汇区居住物业管理区域内机动车停放服务收费管理办法》、上海市《办公楼物业管理服务规范》、《上海市物业管理行业规范》，但无相关书证予以 ...
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