的权利人处分其权利。作为为保障以不动产物权变动为标的的登记请求权而设立的预备登记制度，依据第883条第1款的规定：“为保全目的在于转让或废止一 之研究》，私立辅仁大学法律学研究所硕士论文，1995. [2][日]吉野卫：《注释不动产登记法总论》（上册），118－120页。 [3] [日]川岛一郎：《假 ...
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登记的权利人处分其权利。作为为保障以不动产物权变动为标的的登记请求权而设立的预备登记制度，依据第883条第1款的规定：为保全目的在于转让或废止一 》，私立辅仁大学法律学研究所硕士论文，1995。 [2][日]吉野卫：《注释不动产登记法总论》（上册），118－120页。 [3] [日]川岛一郎：《假登记 ...
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登记的权利人处分其权利。作为为保障以不动产物权变动为标的的登记请求权而设立的预备登记制度，依据第883条第1款的规定：“为保全目的在于转让或废止一 研究》，私立辅仁大学法律学研究所硕士论文，1995.[2][日]吉野卫：《注释不动产登记法总论》（上册），118－120页。[3][日]川岛一郎：《假登记 ...
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并不严格区分物权契约和债权契约，并且不动产登记是物权变动的对抗要件而非成立要件，日本民法仍然规定了预备登记制度。日本民法上的预备登记制度 包括假 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售， ...
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日本民法并不严格区分物权契约和债权契约，并且不动产登记是物权变动的对抗要件而非成立要件，日本民法仍然规定了预备登记制度。日本民法上的预备登记制度 包括假登记 书，第174页；孙鹏书，第203页。 [15] 参见卢佳香：《预告登记之研究》，台湾辅仁大学1995年硕士论文，第214页。 [16] 刘生国： ...
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或附期限的不动产请求权，由请求权人向登记机关申请而进行的预先登记，是与本登记相对应的一项登记制度。? 关于预告登记，有人又翻译成预先登记、预备登记、预 研究》，金桥文化出版（香港）有限公司2001年版，第259页。还有人认为，预告登记惟有对将来权利取得予以保护，而对所有权人（让与人）加以拘束，以资限制 ...
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顺位的抵押权人轻松摆脱尴尬局面。所以预告登记制度应该保护有顺位的不动产物权变更的请求权。最后，预告登记制度的适用范围中也应包括，设定﹑移转﹑变更或消灭国有土地 的规定也各不相同。日本学者认为强制执行属于国家公共权力的介入，以强制实现私权的处分登记，这种登记虽然具有假登记的预备性格，但仍属一种本登记。当 ...
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顺位的抵押权人轻松摆脱尴尬局面。所以预告登记制度应该保护有顺位的不动产物权变更的请求权。最后，预告登记制度的适用范围中也应包括，设定﹑移转﹑变更或消灭国有土地 的规定也各不相同。日本学者认为强制执行属于国家公共权力的介入，以强制实现私权的处分登记，这种登记虽然具有假登记的预备性格，但仍属一种本登记。当 ...
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或附期限的不动产请求权，由请求权人向登记机关申请而进行的预先登记，是与本登记相对应的一项登记制度。?关于预告登记，有人又翻译成预先登记、预备登记、预 研究》，金桥文化出版（香港）有限公司2001年版，第259页。还有人认为，预告登记惟有对将来权利取得予以保护，而对所有权人（让与人）加以拘束，以资限制 ...
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是由德国中世纪民法所创立的一种制度，它是为了保全关于不动产物权的请求权而将该请求权加以登记的制度。此种登记在性质上属于预备登记，即它是在终局登记 是夫妻共同财产抑或房主个人所有财产。若系共有房产则出卖该房屋需要经全体共有人的同意，否则该房屋买卖合同可能存在效力问题。同时，交易中最好及时办理房屋过户登记 ...
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