委托新公司收取。 对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决不交物业费有什么后果？ 物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行 为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。 至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。 省份物业管理 ...
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无效协议，被上诉人鹿寨镇政府依法应对自己的民事法律行为承担相应的法律后果。另外，被上诉人鹿寨镇政府虽然不具备法定的建设单位资格，却事实上享有开发的权利，收取了小区 六条规定： “经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 ...
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测面积有误差时。实测面积与暂测面积一般都是有误差的，一旦当这种误差对业主不利时，业主就会以物业管理费作为讨价还价的余地，迫使发展商让步。 4.采用 最后法院用强制执行手段解决。业主管理委员会在制定管理公约时，应该将如何制裁无故不交管理费用的行为的有关条款写进公约里。 物业管理维修基金又可以称为共同储备 ...
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和改选的。被告李兴武辩称，被告不清楚业主委员会是什么时候成立的，也不清楚业主委员会是否与原告签订了物业管理委托合同，且业主委员会成员否认有与原告签订物业管理委托 应承担举证不能的后果；提出其门面因所在的11栋夹空层问题造成安全隐患，系另一法律关系，上述理由均不能成为被告李兴武拒交物业服务费用的抗辩理由 ...
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事实依据即争议小区从事的物业管理合法有效应受法律保护了，但因其未举证拖欠物业管理费的业主或使用人是谁，从而使法院无法确定拖欠物业费的责任人是谁， 业主的代理人钻了空子。如前所述，指责业主不诚实或钻空子是毫无意义的，谁让你物业公司留空子让业主钻呢?那什么证据能证明物业的所有人呢?房屋所有权证是房屋所有权 ...
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。原物业公司分别向法院起诉我小区多家业主欠缴物管费（以后可能会有更多的业主被起诉）。物业诉我方（我这一户业主，后同）的事由是在08-09 维护我们的权利，所以我家物业费一直未交。在此事发生之前我们都是及时上交的。 对这种情况物业费是否应该酌情考虑，给予我们满意的答复！然后，还有什么可以抗辩的理由。谢谢 ...
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用益物权已不存在，预期收益理应返还。综上所述，泊安达公司撤走保安员，不交承包费，是严重违约的行为，理应支付违约金，赔偿康丰公司的实际损失，并应缴纳已发生的承包费。 五十元（本判决生效后七日内交至一审法院）。诉讼保全费一千零二十元，由北京中联康丰物业管理服务有限公司负担九百九十元（已交纳），由北京市泊 ...
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”合作的投资人曾泪流满面地对笔者说：“现在，我终于知道什么是房地产了。”当然，如果合同签得不好，情况也会倒过来，“投资人”骗“地主”的例子也不少，原理一样。 ；地价是可以先“欠”着政府的，买房的哪里知道，不交完地价也可以卖房子，于是房产证一拖再拖；买家有多少人了解变来变去的土地规划(也没法了解)，于是 ...
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及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。由此可见，建设用地土地使用权期满后的法律后果在住宅用地和非住宅 届满之后地上物的处理问题还有什么意义，还不如在法律上径直规定，期限届满后，地上物均以收回时的评估价格予以相应补偿，这样更会给人以公平之感。 ( ...
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代表的是保管合同，而非租赁合同。理由有四：1、被告(以下简称物业管理公司)是受业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权(实际上是 的地方丢失的，应当承担举证不能的后果。”这是对举证责任分配原则的错误理解，法律从来不要求民事主体对未发生什么、未做过什么予以证明，这是无须证明 ...
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