之目的作为原告或被告， [8]其后果对全体住宅所有权人发生效力。在瑞士法律上，业主团体有时具有法人之性质，公寓以其自己之名义取得财产，同时因为它有一管理 诉讼后果。 五、结论 《征求意见稿》曾在第13条明确规定了业主大会的诉讼主体资格，这对于《物权法》的相关规定而言是一个进步，弥补了后者未规定业主大会 ...
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的共用部位、共用设施、设备和物业管理办公场所、经营用房及由此产生的收益由业主委员会代表全体业主进行监督管理，收取一定的费用，对住宅共用部位、共用设施设备还有维修基金，此外，业主委员会的办公活动经费。2、不认可业委会的诉讼主体资格。有的法院认为业主委员会既不从事经营活动，业主也不向业主 ...
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2009年5月15日，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对业主委员会的诉讼主体资格予以了确认： 第二条 符合下列情形之一， 服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。 物业服务企业拒绝退出、移交，并 ...
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的有关规定，其他组织是合法成立、有一定组织机构和财产但不具备法人资格的组织。由于目前业主委员会没有得到民政部门及工商部门的审批，没有独立的组织机构和财产，其不具备成为其他组织的条件，因此认定业主委员会具有诉讼主体资格不太符合我国法律。 笔者认为，在当前立法不够完善的 ...
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一、《物权法》中，对业主委员会是否有诉讼主体资格，没有直接做出规定，但因此不能否认她的诉讼主体资格；作为民事法律的一般原则，法不禁止的，视为 污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害 ...
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房款60000元、绿化维护费68000元及相应利息。 分歧 协力园业主委员会没有自己独立的财产，其有无诉讼主体资格，合议庭形成两种意见。 评析 第一种意见认为， 的规定，裁定如下：驳回原告协力园业主委员会的起诉。 第二种意见认为，协力园业主委员会具有本案的诉讼主体资格。理由：《物业管理条例》第八条规定 ...
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元及绿化养护劳务费78000元。现被告南通恒成物业管理有限公司撤出对协力园的物业管理，但未向协力园业主委员会移交上述两项专用资金。为此，协力园业主 法规的规定，亦符合《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。故协力园业主委员会具备本案的诉讼主体资格。 笔者同意第二种意见。（江苏省南通市中级人民法院吴风）...
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电玩城，收取租金，因蒋某占用公共场区搭建建筑物，侵害业主权益，故泰和县某商城业主委员会代表业主起诉，请求判令吉安市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的 起诉。根据我国《民事诉讼法》第三条规定，具备民事诉讼主体资格的主体包括三类，自然人、法人以及其他组织。业主委员会显然不是自然人和法人，也不具备其他组织 ...
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电玩城，收取租金，因蒋某占用公共场区搭建建筑物，侵害业主权益，故泰和县某商城业主委员会代表业主起诉，请求判令吉安市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的 起诉。根据我国《民事诉讼法》第三条规定，具备民事诉讼主体资格的主体包括三类，自然人、法人以及其他组织。业主委员会显然不是自然人和法人，也不具备其他组织 ...
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电玩城，收取租金，因蒋某占用公共场区搭建建筑物，侵害业主权益，故泰和县某商城业主委员会代表业主起诉，请求判令吉安市某商贸有限责任公司支付转租公共场区的 起诉。根据我国《民事诉讼法》第三条规定，具备民事诉讼主体资格的主体包括三类，自然人、法人以及其他组织。业主委员会显然不是自然人和法人，也不具备其他组织 ...
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