、被告、第三人就群租情况进行洽谈形成的会议纪要，证明原告承认改变房屋结构和用途群租，房屋实际使用人章某在会后承诺会于7月10日迁出。经庭审质证 发出《违约行为整改通知书》，内容如下：“系争房屋业主/使用人：经查，你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为：你在房屋租赁中违反了上海市物业管理及相关政策法规第 ...
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条公有房屋承租人和划拨公房使用单位应当爱护并合理使用房屋及其附属设施，未经产权人或出租人同意，不得擅自改变房屋结构、用途，禁止自行拆改、扩建、增添或超荷载使用以及其他 ，按“谁使用，谁腾退”原则，由承租、使用侨房的单位或个人与侨房业主或代理人办理移交手续，交还侨房。第四十四条承租侨房非住宅的单位或个人 ...
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使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按政策规定和业主公约约定对房屋进行管理服务。(2)对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途现象及时劝告、阻止，报告 建及擅自改变房屋用途现象及时劝告、阻止，报告并协助有关部门依法处理(3)空调安装无安全隐患。(4)房屋装修符合规定，未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害 ...
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云南省城市住宅小区物业管理办法》第41条规定：业主和非业主使用人使用房屋应当遵守下列规定；（一）未经当地县级物业管理部门批准，不得改变房屋结构、外貌和用途；（二）不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼、板、阳台、天台、屋面及通道进行凿、拆、搭、占，不得在装修后使房屋的外观影响市容 ...
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，或者通过出租、借用关系授权他人使用，当然这种使用只能在法律、法规和管理规约规定的范围内按照特定用途来使用；三是处分权。是指商铺所有人有权将其 存续也存在较大影响，所以，业主行使其专有部分的权利不得危及建筑物的安全。例如，房屋装修不得擅自拆除承重墙，或者改变房屋结构，损害建筑物的安全。(2)相邻关系的 ...
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居住的小区的物业管理公约中规定禁止未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途。黄某在入住时签署了承诺书，保证遵守公约。 全体业主对公共部位的所有权，违反了《商品房物业管理公约》和《住宅室内装饰装修管理办法》，改变了房屋及配套设施的外观。要求黄某拆除位于北京市大兴区旧宫 ...
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居住的小区的物业管理公约中规定禁止“未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途”。黄某在入住时签署了承诺书，保证遵守公约 全体业主对公共部位的所有权，违反了《商品房物业管理公约》和《住宅室内装饰装修管理办法》，改变了房屋及配套设施的外观。要求黄某拆除位于北京市大兴区旧 ...
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偏低、承租人曾经违法经营、私自改变房屋结构并私自转租这一系列原因想收回，另有用途。但却被承租人以曾经出资装修为由，强行占用房屋，要求不得终止租赁关系，不得加 ，他就要业主赔偿他的所谓装修费用7-8千元。 2.严重偏低的租金： a.租金严重偏离市场价值： 因为在这4-5年里该二级城市的房子和租金早已上涨 ...
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及房屋装修管理协议。根据房屋装修管理协议第三条第3款及临时管理规约第十条第1款中的约定，业主不得擅自改变房屋结构及扩大承重墙上原有的门窗尺寸。原告 人的房屋仅作商业服务使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途等。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当 ...
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物业时，应当遵守下列规定：（1） 未经市政府有关部门批准，不得改变房屋结构、外貌和用途；（2） 不得对房屋内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面及 停水，停电，停气等催改措施；造成损失的，有权要求赔偿。2． 业主进行室内装修，如违反《深圳市住宅装修管理规定》，按其中有关规定处理。3． 业主如延期 ...
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