，此案目前正在侦破之中。业主按时交纳物业管理费，是否能向物业公司要求赔偿失窃的财物？［解析］对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说， 人民法院起诉，由人民法院依法判决。最后需要说明的是，鉴于上述失窃案件正处于公安机关侦破过程中，一般也要等侦查终结或侦查无结果后再进行处理比较妥当。 ...
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，此案目前正在侦破之中。业主按时交纳物业管理费，是否能向物业公司要求赔偿失窃的财物？［解析］对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说， 人民法院起诉，由人民法院依法判决。最后需要说明的是，鉴于上述失窃案件正处于公安机关侦破过程中，一般也要等侦查终结或侦查无结果后再进行处理比较妥当。 ...
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自身存在重大的过错，原告的车辆本来车锁就存在问题，其又没有购买盗抢险。另外，现在盗窃案件尚未侦破，车辆是否在小区内被盗也未予证实。综上，请求驳回原告的 下，当小区发生车辆失窃时，业主往往以物业公司未尽保安或安全防范职责为由，要求物业公司承担责任。这种情况下物管公司是否承担赔偿责任应区分看待：1、物管 ...
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公司赔偿。那么，杨女士可以向人民法院起诉，要求物业公司赔偿吗？ 律师说法：杨女士可以向人民法院起诉当然是可以的，问题的关键是杨女士的胜算有多大。 第一 的事实和实际遭受的损失数额承担举证责任。在盗窃案件未侦破的情形下，业主要求物业公司承担赔偿责任，必须举出发票等证据来证明被盗财物名称、规格、型号、购买 ...
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五条中的建筑物管理人为由，请求法院判令君润物业管理公司赔偿汽车修理费。 【分歧】 本案的争议焦点是：君润物业管理公司是否是侵权责任法第八十五条中的建筑物 法律解释上的随意性。二是合同相对性原理的限制。物业公司是根据与业主缔结的合同而承担特定合同义务的，若要求物业公司根据合同义务对合同相对人以外的第三人 ...
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该小车。2000年10月7日车主向经营停车场的厦门某物业管理公司提起诉讼，要求该物业管理公司赔偿丢车损失。经厦门开元区法院一审判决，认定双方之间 是停车场地有偿使用合同关系。厦门市中级人民法院审理认为：二、关于本案的诉讼时效问题。车主援引最高人民法院（1998）7号司法解释文《关于在审理经济纠纷案件中 ...
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该小车。2000年10月7日车主向经营停车场的厦门某物业管理公司提起诉讼，要求该物业管理公司赔偿丢车损失。经厦门开元区法院一审判决，认定双方之间 是停车场地有偿使用合同关系。厦门市中级人民法院审理认为：二、关于本案的诉讼时效问题。车主援引最高人民法院（1998）7号司法解释文《关于在审理经济纠纷案件中 ...
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公司提交的证据1的真实性无异议，但认为房屋漏水和中央空调漏水与建设公司有关，房屋质量存在问题；对证据2的真实性无异议，但认为中中央空调应属共用设施， 对丁锐房屋内的中央空调漏水和卫生间水管跑水存在过错，对原告要求建设公司和物业管理公司赔偿损失的请求，本院不予支持；原告房屋装修部分的损失价值以评估价格 ...
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光全部赔偿。因各方意见不一，故调解未成。 【问题】 （1）三被告是否承担赔偿责任？ （2）物业公司在业主装修中应尽的义务？ 【分析】 （1）关于三 在案件审判当时可以适用的《合同法》第一百五十三条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的 ...
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卡交付电费90元，购电150度。2010年4月9日，××业委会向各业主发出通知要求××物业公司于4月12日前交清所有手续，停止一切服务，各业主所 发现后剪断。2010年9月26日刘××诉至法院，要求××物业公司、××业委会解决刘××家的用电问题，并赔偿5—9月无法正常出租房屋的租金损失5000元。审理 ...
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