损害了其权益，故诉至法院，要求周女士支付中介费1万余元。 案件审理中，原告房产中介公司称，被告周女士与其签订了物业购买委托书，约定：被告周女士委托其就购买 成交，视为居间人促成了合同，买卖双方应各以房价总额的1％向原告支付服务费用。此外，佣金确认书中还约定了被告朱先生委托原告购买的诉争房屋，经原告介绍 ...
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年10月22日30000定金的收据，由于第一被告和第二被告欠第三人的中介佣金和服务费以及借款，所以这30000元第三人已经主张和第一、第二被告债务 是一致的，对房款支付方法也是一致的。同时提交第一被告交费凭证，即交房款的发票，总共房款的价格是5001898元。原告方法定代表人的授权委托书，被委托人是王 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 刘某于2005年3月5日在某中介公司工作人员带领下看了一套房屋并签署《看房书》，经该工作人员 ，与卖方达成购房意向。中介公司与刘某签订了《定金支付及要约发出委托书》，双方除约定关于中介公司促成双方签订合同、刘某支付佣金的约定外，双方还 ...
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将购房定金人民币4万元交给了被告陈*。由于被告陈*没有涉案房屋登记权利人的授权委托书，导致原告无法与其签订《上海市房地产买卖合同》。为此原告要求被告陈*返还4 76万元作为首付款；12月31日前（进交易中心当日）支付37.50万元；款清当日交房；中介佣金为买卖双方各11,800元。合同同时约定，如因 ...
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与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它 。比如：房子的产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已 ...
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您好，我是一名房产经纪人，在12年3月同客户业主签定房地产买卖三方合同，签署的资料有《买卖合同》，《独家出售委托书》，《独家购买委托书》，《地址确认书》，《佣金支付承诺书》，客户业主双方身份证复印件，房产证复印件。现在所有的过户手续已经办完。合同当中约定 ...
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中介的居间义务是提供签约的机会，房屋买卖双方合同已经成立，中介的居间义务已完成，有权要求支付佣金。合同当事人负有谨慎义务，不应将此义务加与中介。 提供居间服务过程中没有履行向卖房人索要产权人身份证明复印件及房屋所有人的授权委托书等证明文件的法定职责，造成汪小姐面对对方的违约行为时无能为力。所以某房地产 ...
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有： 1. 以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3. 无照经营 销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关 ...
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的欺诈行为1.以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。委托人一般分两种：房产开发企业和私有房产权人（自然人） 机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况 ...
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后与孙权签订了《上海市房地产买卖合同》，确认转让价款为215万元。买卖双方各支付佣金4500元，后双方办理了产权过户登记手续，核准日期为2010年1月14日 认为在签约时多次要求房产中介提供房屋产权证明、产权人的授权委托书等文件，房产中介却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金。此后 ...
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