核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人 并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。 第十二章 附则一、律师办理二手房业务时，应当遵循本指引。二、本规程在有关法律变化时，应当随之调整。...
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要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人 并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十二章 附则一、 本所律师办理二手房业务时，应当遵循本指引。二、本指引在有关法律变化时，应当随之 ...
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律师办理二手房买卖合同业务操作指引 为依法维护二手房买卖双方当事人、第三人的合法权益，提高律师承办二手房买卖合同业务服务质量，为律师提供业务操作方面的 律师执业能力及过错的依据。 第2条对买卖合同主体状况的审查 2.1二手房的买受人可以是中华人民共和国境内、外的自然人、法人和其他组织。出卖人应当是 ...
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谢谢你的回复我看到了但是我今天去了中介公司他们为什么会说在2009年12月31日前办理二手房交易就可以不用上税呢？？还有要是像你说的1.5%左右那要是卖主的房子刚发下来房照那我们买家需要上多钱的税呢？谢谢...
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承诺书。但是后来把需要的材料报到市公积金中心时候 因为这个二手房的房龄问题，只贷出了39万。对于这个我接受不了，于是中介说拿到省公积金去做，让我等，在我非常 公积金的件，就得等接件了，才能办理，让我这么无限期的等，我接受不了，当误婚期。现在 我要求退房，中介说中介费可以返还，可是我当时付款给卖房1万元 ...
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看了一套二手房，在中介公司办理手续交付中介费时，中介公司提出帮忙代收评估公司的费用，方便买方，到后来评估公司要收取评估费用时，中介却不承认收取了该 收取的费用为评估公司的代收费用，如今中介公司不承认代收了该费用，我为买方要求调取当时中介公司的监控录像遭到拒绝，是否可以报警或者起诉要求取证？予以退还钱款...
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，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以二手房的转按揭贷款业务只有选择正规大型的房屋中介才能 完成。这样的中介与银行之间保持着良好的协作关系，并且 。 中国建设银行：中国建设银行总行的工作人员说可以办理二手房转按揭业务，具体手续到当初办理按揭贷款业务的分行去办理。但分行的工作人员却回答说从没有 ...
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严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易，以避免业主“一房二卖”等不必要的麻烦。 二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方 并加重此种行为的违约责任； 其次，一定要选择知名度高的大型品牌中介机构办理二手房交易。大型品牌中介机构的从业人员素质较高，专业性较强，服务更专业化， ...
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%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相 同。详细情况您也可以致电市房地产交易管理中心87429343或经济适用住房管理办公室：87452146。 十 四、我 公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、 ...
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交房前，且合同中没有提到），顾客仍然可以找中介协助解决问题。 找房六大方式之四 通过二手房展找房 优点： 1、信息资料详实可靠。 2、 街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取 ...
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