和个人只能直接承包不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。[14]毋庸置疑，这种区别对待的方式在我国以往农业生产力发展水平相对落后，农业 集思广益提出解决问题的办法将有助于民法典草案的不断进步和完善。 二、完善中国土地使用权制度之立法构想法律的制定必须立足于社会现实，又要高于社会现实， ...
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？西方国家在这方面通常又是怎么做的？本文从德国土地使用权和中国土地使用权的比较入手，比较分析两国土地使用权的相似之处和不同之处，然后用实例来解释 的折余价值是3，670／平方米建筑面积X 70平方米＝25.7万元。这样，土地加建筑的总价值是125万元＋25.7万元＝150.7万元＝约151万元。显然， ...
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年3月3日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人王跃龙、被告中国电子工业上海公司、被告上海中电物产有限公司的委托代理人徐晓青、张越 电子工业上海公司与上海外高桥保税区联合发展有限公司签订了《土地使用权转让预定合同》，合同约定：被告中国电子工业上海公司向上海外高桥保税区联合发展有限公司预定转让上海市外高桥 ...
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偿付能力报告编报规则至准则公告第1号：固定资产、土地使用权和计算机软件》（征求意见稿）的起草说明中国保监会二○○四年一月十九日保险公司偿付能力报告 计入认可负债表'独立账户负债'项目的投资连接保险的单位准备金。保险公司应当严格按照中国保监会有关规定计提各项责任准备金。通常，财产保险公司和财产再保险公司 ...
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城市国有土地实行有偿使用。无论使用者是全民所有制单位，还是集体所有制单位，只要使用城市国有土地，都必须向国家交纳租金（2）。54年以后，我国建立了高度集中统一的 年3月第1版，第465页。 （21）孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社1993年6月第1版，第102页。 （22）谢怀栻 ...
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产权制度安排而已。 （二）土地使用权残缺：以土地所有权性质决定土地使用权的范围 尽管从数量上来看，中国集体所有土地确实多数用于农业生产，而且依照宪法的规定 以上农村集体经济组织的农民集体所有意指何物。以至于当内蒙古自治区的一个基层政府将土地的所有权授予给一所小学和一家砖窑厂（乡镇企业）时，小学和砖窑厂 ...
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是否定的，因为开启1970年代末中国伟大改革的标志性事件，不就是农民集体在维持集体土地所有权不变的同时将土地使用权和经营权长期承包给农民家庭，从而 第3条。 [⑨]兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有 ...
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与素质开始下降。这也在客观上迫使农村的土地使用权必须要进行流转。但是相反农村人口素质的下降也为中国农村经济的发展带来不利的因素。留在农村的 基础。承包期内，对于发包方单方解除合同，或者假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，或者以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包，或者将承包地 ...
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城市国有土地实行有偿使用。无论使用者是全民所有制单位，还是集体所有制单位，只要使用城市国有土地，都必须向国家交纳租金（2）。54年以后，我国建立了高度集中统一的计划 年3月第1版，第465页。（21）孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社1993年6月第1版，第102页。（22）谢怀栻 ...
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性质的文章，有多种不同的观点，也影响日后制订大陆物权法制度的论证。有的认为土地使用的权利应称为“房地产物权”，主张产权的内涵已经扩展至所有权范围与财产他物权，指 出让、转让的法律性质和改革》。郭明瑞撰：《论土地使用权的几个法律问题》，《中国民法经济法理论问题研究》，法律出版社1991年3月版。）有 ...
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