不能买卖和转让土地[22]，也不能出租和抵押土地[23]，但国家可以征用集体所有的土地[24].除了国法之外，一些由政府、政党和行政机关所制定的“土法 人民共和国土地承包法》第32条，引自《中国选举与治理网》。[29]黄海：“赋予农民特殊的土地财产权”，《农民日报》，10/25/2003.[30]蒋江 ...
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公民个人不可能发生债的关系。一如我们前面强调的，国家取得财产的方式是征用，而不是契约。如果国家和公民个人发生债的关系（如国库券的买卖） 通常理论逻辑的乐观情绪-通过一部民法典彻底解决中国财产权保护中的所有问题：既包括民法财产权应该解决的问题，又包括宪法财产权应该解决的问题。[27]这种力图将宪法财产权 ...
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门第、地域、信仰等的差异，缺乏物权法等保护公民基本财产权的法律。 （二）财产权界定不明确 这是当前中国财产权保障的突出问题，它导致的一个重大后果是： 的司法救济和国家赔偿制度。程序既不“正当”，赔偿也不 “公正”。在实践中对征用公民的私有财产缺乏国家补偿方面的具体操作步骤。 六、法律建议 （一）建议 ...
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。这恰如修改后的宪法所规定的一样，公民的私有财产权、继承权等合法的财产权是不容侵犯的，国家在实施征收、征用时也必须是在公共利益的前提下才能进行，而且 的权利不受侵害，仅靠行政命令显然是不够的。政府首先要认真明确立法理念，对中国现行的法律法规进行修改与完善。尤其是对个别明显与国家法规不符，严重侵害被拆迁 ...
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，国家为了公共利益的需要可以依照法律规定的条件对城乡土地以及其他生产资料征收、征用或者收归国有（第13条），并禁止任何人利用私有财产破坏公共利益（第14 探讨。正是因为尚未奠定共识的理论基础，近年来中国的改革实践一直在左右摇摆。从中国财产权制度变迁的历史现实来看，中国的法律传统中缺乏明确界定的、神圣 ...
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经历一个飞速发展和新旧交替的时代, 城市规划建设每天都在进行，政府对土地的征用和居民拆迁当然难以避免。但是, 当残垣断壁在推土机的轰鸣声中纷纷塌落时，我们 减少了社会成员阶层间流动的可能，使社会弱势群体处于孤立无援的境地. 在中国土地征用和房屋拆迁的过程中, 被拆迁方通常都是社会底层的群体代表.现有的 ...
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（相应补偿、合理补偿）。与完全补偿说的立场不同，适当补偿说认为，鉴于征用财产权之公共目的，正当补偿只需为妥当或合理补偿即可，未必补偿其财产之实际 ，可以通过司法诉讼程序得到解决。521王锴（1978—），男，陕西汉中人，中国人民大学法学院2004级博士研究生。2夏征农主编《辞海》（缩印本）第962页 ...
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组织带来了财产权上的利益，这也成为土地征用补偿的矛盾之一。 [44] 参见李迎生著《社会保障与社会结构转型--二元社会保障体系研究》，中国人民大学 工业项目，用地达到316.47亩，占Z村土地总面积的16%。最大面积的征用项目达到了105亩。 [53] 参见与A镇土地管理所副所长的访谈。 [54] A ...
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征用是一种临时措施，土地使用权最终仍回归农民集体经济组织。[113]至此，征收和征用才各自名实相符了。 尽管在改革开放后，我们提出要彻底否定文化大革命， 的基本架构是自由市场经济，财产的个人私有是这个架构的基本原则。所以，中国宪法对私有财产权的保护是非常必要的。 最后，应当指出，财产的私有不是没有弊病 ...
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宪的现代路径所体现的基本价值相契合。 近代路径为了限制政府对公民财产权的征用，将财产权的征用局限于公用征收的范围，要求政府将征收到的财产直接用于公共事业 。该混合路径具有如下明显的特征。 1．权利保障与制度性保障的结合 在当今之中国，近代任务还远未完成，因此在现阶段必须大力发展经济，提高生产力水平。在 ...
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