过程中的时间点都要约定清晰,不可含糊不清。买二手房的合约应注意的事项1?条款要完备:当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定 无正当理由不受领卖方交付的房屋等。买方或卖方因违 约所承担的民事责任有:强制履行合同,支付违约金,赔偿损失等等。这一条,是二手房交易双方确保自身权益的 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -
了解详情
合同时,只要你留心注意以下几点,就能让你有更多的安全保证。 房屋的具体情况目前在市面上出售的二手房,由于大部分年代比较久,有时会出现所售房屋实际面积与 用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。 交定金前应先做好四查 买二手房要注意做好四查避 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -
了解详情
/ 臧小丽律师 买二手房与其他商品不同,它不可能做到“一手交钱,一手交货”。对于卖方来说,你买方不掏钱,人家是不可能把房子交给你并且办理过户手续的。这就要求 ⑤如果房价涨了,房主不想卖了,你有没有办法约束他?⑥怎样防止房主一房二卖?⑦用什么付款方式保证你交完钱后房主一定跟你过户?⑧要是贷款批不下来,你 ...
//www.110.com/ziliao/article-146222.html -
了解详情
呢? 第二步:登记与查询 如何找到满意的二手房源? 可靠且有一定规模的二手房中介公司是我们向 您推荐一条安全、高效的渠道,通过他们您可以迅速地查找 身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -
了解详情
商店货物的权利外观与实质权利相互印证,但这种印证在我们买二手房、二手车时要大打折扣,我们首先想到的是出卖人是否为真的权利人。这种顾虑很正常,因为任何一个 条规定:房地产转让、抵押,当事人应当办理权属登记。 公示决定力固然能保障交易安全,但相应地也提高了交易费用,这在不动产物权变动中表现得最为明显。为了 ...
//www.110.com/ziliao/article-9987.html -
了解详情
商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体,国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明,事业单位需提供上级主管部门同意 所有交易条件达成一致时,本认购书方始生效,对认购书中类似如乙方(买方)在15天内不到甲方指定地点签署商品房预(出)售合同,则没收已付 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -
了解详情
、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。(4)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位 商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体,国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明,事业单位需提供上级主管部门同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -
了解详情