评估价征税),所以,我们的纳税人就有空子钻了。明明是卖价100万元房屋,却在过户时只填50万元,这样相应税费就少了一半,就契税一项,少缴近万元 法律规定的解除合同情形时,当事人双方或一方享有解除合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定,如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交 ...
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评估价征税),所以,我们的纳税人就有空子钻了。明明是卖价100万元房屋,却在过户时只填50万元,这样相应税费就少了一半,就契税一项,少缴近万元 法律规定的解除合同情形时,当事人双方或一方享有解除合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定,如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交 ...
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买朋友的一套二手房,未满五年,他说让我付全款,把房产证压在我这儿,并签订房屋买卖协议,五年之后再过户可减税。请问这样可以吗? 签订的协议有效 产权仍属于您的朋友。即使双方签订相关的协议,对于双方有约束力,但假设您的朋友在这期间反悔,那么所承担的责任只是按照协议约定退还房款并支付您的违约金。此外,如您 ...
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守约而受到损失。 律师评析 房价变动是二手房纠纷发生的主要原因,司法实践中经常套遇到房价上涨,卖方不愿意再履行房屋买卖合同、千方百计解除合同的情景; 取决于买方是否接受以及合同是否有继续履行的可能,而且买方可以要求卖方赔偿差价损失。因此卖方在签订合同时一定不要草率行事,要充分研究市场行情,仔细签订合同 ...
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过户,让原告不用担心,并答应自己销毁委托书。原告经了解,合同房确实不能买卖,该委托书无法办理过户,即未再过问此事。二00六年十月,被告张孝建未征得原告 后不交给吕义长的风险应由吕义长自己承担。二、根据现行的二手房交易程序规定,吕义长在开发商处购得房屋后再转让给他人,办理注销商品房合同备案手续是必经程序 ...
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,10月份她看中了桥北某楼盘的一套120平的二手房,并且和卖方李先生谈定了95万的价格,双方在中介公司签下了三方合同,并支付了5万元的定金。 在签订房屋买卖合同时,应明确约定卖方的违约赔偿责任;房屋买卖合同签订后,在具备办理过户手续的条件时,应及时办理产权变更登记。此外,选择正规的中介机构也能为购房者 ...
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b] 事实上,李学惠的奇遇刚刚开始。他称,看守所羁押时,办案警官潘立钢表示,可以从中协调,“闹了半天,不就为了房子吗?”2009年7月,李学惠被提审数次。“潘 名下的二手房,房款80万,由天桥投资开发公司支付。后来,二哥李学强也给母亲选好了房,同样由天桥开发公司埋单。 但李学惠讲,天桥公司至今未将拆迁 ...
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